经过此前较长阶段的量价快速上扬期后，惠州城区楼市终逐渐回归理性态势。惠民之家统计数据显示，上周惠州城区网签967套，也创造了年后城区连续三周成交跌破千套的尴尬纪录。在均价上，上周报收7136元/平方米，相较于上一周下挫427元/平方米，成交价格止涨态势明显。观察人士指出，后续价格或有进一步下探的空间。
住宅网签均价为7136元/平方米
统计数据显示，上周惠州城区一手住宅网签967套，虽然环比前一周大涨68%，但依然是连续三周跌破1000套关口。而此前一周受端午节假期影响，惠州城区网签577套，创下了春节假期之后的年内新低，端午节前一周，网签也仅983套，较3-4月份，月均1100-1300套左右的成交数量相去甚远。
多位业界观察人士在近期收房时都表示，这是正常的市场节奏。惠州世联行副总经理胡光宇在此前受访时表示，近期惠州楼市的表现是属于正常的市场调整，而从城区的市场表现来看，近期的客户购买意愿明显减弱，整体的活跃程度有明显降低，主要是此前恐慌性入市的心理慢慢随着深圳客的退潮而消退。
与此同时，新增供应放缓也被业界认为是近期惠州城区楼市低迷的重要因素。惠民之家的统计数据显示，截至上周，城区仅有578套新增房源，而上周仅有弘泰映月城、TCL康城四季、天地源御湾等3个项目取得预售证，新增423套房源；而前一周并无项目获得预售证；6月首周发出三个预售证，新增预售165套。
在价格上大部分项目成交均价相对持稳，一部分项目房价出现小幅回调状态。惠民之家的统计数据显示，上周惠城仲恺一周住宅网签均价为7136元/平方米，下跌427元/平方米，而前一周网签均价为7563/平方米，这一价格表现也和近期市场无高价盘热销相关。
仲恺片区成交426套夺冠
统计数据显示，上周大仲恺片区以426套的网签成绩再度成为惠州城区第一名，大金山湖片区、水口分别以167套、131套位居二、三位。
仲恺片区的表现持续高光，莞惠城轨通车以及深圳客的热捧，仲恺片区的楼市年后一直处于高位状态，在单盘的成交上仲恺的富丽嘉园以94套的成绩，排名第一，水口的大盘合生上观国际网签65套，排名第二，刚刚入市的源东云锦同样以65套的成绩，并列第二。
惠州世联行副总经理胡光宇表示，在止涨态势明显的基础上，接下来惠州城区楼市的成交将会有持续的下降态势，部分出货量大的项目，降价也是正常的市场节奏，“不会出现3、4月份一周涨一次价的情况了。”
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