惠城周网签586套均价6762元/平 量价齐涨
新浪乐居讯(编辑 刘清) 2013年即将走过，值此岁末之际，楼市也将肩负着自己的使命跨年巨献。从上周的网签成交量来看，依旧火爆，对于有购房需求的刚需来说，没有什么能够阻挡买房的脚步。根据合纵联行统计数据显示，惠城区网签住宅586套，网签面积6.55万平米，网签均价6762元/平米。新增供应方面，博罗县共有7个项目取得预售许可证，供应住宅1084套，供应面积为14.72万 平米 ；惠阳区有3个项目取得预售许可证，供应住宅533套，供应面积为5.25万平米。
上周末是2013年最后一个周末，在新旧接替之际，部分楼盘在岁末时期举办新老业主聚餐、限时特价房等购房优惠，如方直广场举办行为艺术快闪活动及“深海鳕鱼”盛宴，王府钓鱼台举办新老业主海鲜盛宴活动等等，开盘项目有方直广场和蜜糖小城，样板房开放仅有海锦香槟小镇项目。
惠城区住宅周成交586套 面积以中等户型为主
根据合纵联行数据显示，上周(12.23-12.29)惠城区网签住宅586套，环比(12.16—12.22)上涨了22.34%；网签面积6.55万平米，环比(12.16—12.22)上涨了20.47%。近几周网签较为平淡，经过回落之后逐渐回升，主要受年底开发商新货与优惠齐推的影响。网签套均面积111.81平米，与(12.16—12.22)113.5平米减少1.7平米，连续几周网签均套面积以中等户型为主。
惠城区近几周住宅网签套数和面积
惠城区网签商业/写字楼140套，环比上周下跌了49.28%；网签面积17170平米，环比上周14022平米上涨了22.45%。网签套均面积122.64平米，环比上周50.8平米增加了71.894平米，本周网签商业/写字楼以中大面积为主。
周成交均价6762元/平 河南岸片区成交量最高
根据合纵联行统计数据显示，上周(12.23-12.29)网签均价6762元/平米，环比(12.16—12.22)6714元/平米上涨了0.24%。
住宅成交均价
根据合纵联行统计数据显示，河南岸片区网签套数94套排行第一，均价7602.7元/平米，继续受东江学府“首付4.88万，日供70元起”的低首付优惠促销手段和中信凯旋城、御水豪庭近期销售情况较佳持续网签的影响。江北片区网签均价在8897.1元/平米，片区成交前十名中均价最高，受宏益公馆精英汇销售价格及部分高端楼盘网签价格的影响。
片区量价成交情况
惠州共计4宗经营性土地挂牌 3宗经营性土地成交
惠州市共计4宗经营性土地挂牌，挂牌面积13.25万平米 ，均位于龙门县；宗地号LM2013-11、12、13地块地址都在龙门县龙城街道办花围樟山村，其中宗地号LM2013-11、12 为住宅用地，年限为70年，宗地号LM2013-13为商服。
土地成交公告
惠州市共有3宗经营性土地成交，成交面积3.6万 平米 ，位于惠阳区、惠城区；均属于住宅用地，其年限为70年；河南岸HAN32-2-01三旧改造项目，被惠州市大坤房地产开发有限公司3820.4万元拿下，该地块面积为11138平米，折合地面价为3430元/平米，折合楼面价为725.2元/平米。
