【摘要】自2011年以来，以“四大天王”为代表的大平层引领了南方的豪宅市场，借助别墅概念包装的大平层真的成为高端物业的终极阶段了吗?
在大众眼中，通常认为，居住物业的发展是遵循多层、小高层、高层、别墅的递进规律，别墅无疑是高端物业的终极阶段。然而，在2011年以来，以浦东星河湾、绿城玉兰花园、仁恒怡庭、金地佘山天境城新“四大天王”为代表的大平层引领了南方的豪宅市场。大平层似乎有取代别墅成为顶豪的趋势，真的是这样吗？
事实上，2012年“限墅令”政策的出台是催生大平层产生的重要原因，其本质就是大面积的高层公寓。现在依然有很多的开发商借用“平墅”、“扁平化的别墅”等别墅概念来包装大平层。
但是大平层与别墅还是有很大差距的，尤其是在资源占有方面，或许地段、教育、生活、商业等外在资源可以做到平分秋色，但是在景观资源方面，大平层的高度与封闭性决定了它“可远观而不可亵玩焉”；别墅则不同，庭院中目之所及的一花一叶，不仅可以感触指尖，还能品味花香与泥土的芬芳。
正因为此，通州核心区低密都会别墅——V7九间堂才会大受欢迎。2016年第二个周末，V7九间堂一期上叠全部售罄，下叠与联排也所剩无几，累计盛销10个亿！
V7九间堂项目效果图
V7九间堂位于通燕高速耿庄桥西北侧，是目前运河核心区人均土地价值占有最高的优质资源。在通州国家标志性建筑彩虹门下，与长安俱乐部新址对望，举步即是以新光天地为首的8大商业。五河交汇，四大公园环伺，占据绝佳城市资源。园区内5000平米密林温泉公园，低于1的容积率，千余块珍贵黄蜡石点缀潺潺溪水，耀目繁花，与城央的喧嚣形成鲜明对比。
正值《功夫熊猫3》上映之际，1月18日到2月初，“功夫熊猫北京首展”将在V7九间堂闪亮呈现。萌态可掬、萌侠阿宝将携手悍娇虎、灵蛇、金猴等与广大市民见面。据悉，项目联排样板间即将震撼面世，加推房源正在火热预定中。
