??新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）经历了9月首周的成交下滑之后，“金九”第二周，西安楼市传统销售旺季渐入佳境，商品房周成交时隔一个多月再次破4千，达到4031套，环比涨幅超3成。
??上周商品房成交4031套
??据美城周报数据显示，上周（2016.9.5-2016.9.11）全市商品房成交量约为41.86万㎡，环比上涨35.65%；成交套数为4031套，环比上涨34.95%。
??上周全市普通住宅成交量约为36.56万㎡，环比上涨31.54%；成交套数为3423套，环比上周上涨31.3%。备案统计前三的项目分别是西安深国投中心，成交11325㎡，套数为168套；香榭水岸，成交18108㎡，套数为146套；金地西沣公元，成交8860㎡，套数为92套。
??此外，上周全市商业、办公物业环比涨幅明显，商业物业环比上涨68.47%，办公物业涨幅甚至高达98%。商业成交量约为13754㎡，环比上涨68.47%；成交套数115套，环比上涨55.41%。备案统计前三的项目分别是西部网货批发中心、国宾中央区和中海城。 办公物业成交量约31358 ㎡，环比上涨97.86% ；成交套数366套，环比上涨119.16%。备案统计前三的项目分别是莱安中心、香榭兰廷和世融嘉轩。
??上周，成交涨幅最抢眼的是别墅物业，环比上涨高达260.37%，成交量约2048.11 ㎡ ；成交套数为5套，环比上涨150%。备案统计前三的项目分别是逸翠园、枫林九溪和白桦林间。
??另外，从全市各区域成交面积来看，环比上周浐灞、高新、经开三个区域有明显上涨，分别上涨41.29%、77.56%、72.67% ；城内、城东区域有明显下滑，分别下滑52.94、19.17%。
??上周仅一项目开盘
??9月第二周，西安楼市开盘情况依然平淡，仅城北的贰号大院迎来开盘。9月10日，贰号大院二期10-13号楼开盘，推出400套左右房源，户型面积86-164平米。
??11、12号楼总高32层，2梯4户，户型为86平米两室、111平米三室、135平米四室；10、13号楼总高32层，2梯2户，户型为158、164平米四室。开盘整体均价7100元/平米，认购可享交6千抵4.5万。
??9月双节 西安楼市应景营销
??周末恰逢教师节，再加上传统的中秋佳节临近，西安各大项目纷纷针对教师节、中秋节推出了形式多样的应景营销活动，音乐会、盛大晚宴轮番上演，助力西安“金九”楼市渐入佳境。
??9月11日，长安明月夜——2016迎中秋曲江雅集在华侨城?108坊璀璨上演。当晚群贤毕至，省内著名书画家、古乐演奏家及文化艺术界知名学者、作家、艺术家们欢聚一堂，雅乐共鸣，让到场嘉宾度过了难忘的夜晚。
??中大国际九号也精心筹备了一场中秋家宴，特邀西班牙米其林三星餐厅Martin Berasategui的明星主厨MaximeFanton先生亲临现场，为嘉宾呈现了一场专属定制的家庭盛宴。别样的中秋浓情大餐，重拾起团聚赏月的美好时光。
??9月10日晚，合能公馆举办的《嗨，西安！》的音乐会，将原生态的非物质文化遗产华阴老腔、陕西摇滚黑撒乐队以及陕西新声代时效乐队聚集到一起，让古城的观众感受到了陕西音乐的魅力。
??9月10日，鹏润地产进驻西安首作，鹏润?悦秀城品鉴中心正式开放，项目集“酒店式公寓、商务LOFT、潮玩商街、青春秀场、购物公园、空中商墅”六大业态于一身，总投资20亿，落地大学城央，位于高新二期CBD与城南CLD住区核心，开启西安商业公园时代。
??此外，中海西安首个BLOCK街区商业——凯旋新天地新品发布会也盛大举行，华润万家、海底捞、乐友、古德菲健身、魔方KTV等30余家意向合作品牌商家到场，现场还促成了5套商铺追加成交。华东万和城购物中心一周年店庆，为古城人民奉上了一场精彩绝伦的庆典盛宴，店庆促销活动为每位顾客送去了实实在在的优惠，据悉，商场促销将一直持续到本月25日。
