新浪乐居讯(实习编辑 林秋茹) 11月份的惠州天气有了浓浓的秋凉，但是惠州的楼市却似乎没有凉意，11月首周购房量价微涨。惠州的土地成交市场也同样热闹，据惠州市各个片区的公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统显示，11月首周惠州市成交的商住用地共有6宗，其中惠城区2宗，龙门2宗，博罗1宗，仲恺1宗。同时，正在公告的商住土地共有7宗，其中惠城区2宗，博罗5宗，其他片区暂时没有。
惠城区 兴宇公司拍下角安置房用地 隆生地产拿东平商住地
下角香子园03-03-01-C(土地编号GP2013-12)，属于住宅、商服用地，成交面积2903㎡，成交价格570万元，由广东兴宇投资发展有限公司拍下。该地为拆迁安置房用地，所建房屋用于解决拆迁安置问题。
角香子园03-03-01-C位置图
惠州东平片区A-13(土地编号：GP2013-15)，用于住宅、商服，成交面积3813㎡，成交价格5813万元，由隆生企业投资有限公司拍下。该地为“三旧”改造项目用地。
据了解，这是隆生集团进行金山湖花园“城镇式”连片开发后，拍下的又一宗商住用地。此前，继东湖花园的开发之后，2007年2月16日，隆生地产经过124次举牌激烈角逐，拿下金山湖花园1号小区，成为当时轰动一时的惠州“地王”；2010年3月26日金山湖花园2号小区、3号小区同步开工。经过隆生地产大规模同步开发，成功打造面积达63万平方米的金山湖花园高尚住宅群。
该地位于东平东湖二路，附近生活配套完善，小区发展成熟，隆生地产--这个在惠州本土成长起来的房地产大腕，将会对这宗地进行怎样的开发？答案令人期待。
东平片区A-13位置图
此外，11月首周，在水口岭头工业区A-09号也连续成交2宗土地，均属于工业用地。编号GP2013-16的土地面积12574.6㎡，由惠州尚宏实业有限公司以392.3275万元成交价格拍下。土地编号GP2013-17，其成交面积达到16656.2㎡，成交价格为519.6743万元，由惠州市卓航实业有限公司成功拍下。
据惠州市国土资源局网站显示，2013年，惠城区拿地共11宗，其中就有8宗是在水口，商住用地5宗，综合用地2宗，工业用地1宗。现在又成功交易2宗。水口的土地市场持续走热，开发商拿地热情高涨，水口发展前景大好。
仲恺区 金邦房地产拿下德赛工业旁15号小区
11月5日仲恺高新区15号小区成功成交，用于商业住宅建设。土地面积为37713㎡的土地，，其中保障性住房建筑面积≥17000平方米，商业建筑面积≤5657平方米，普通住宅建筑面积≤14856平方米，成交价格1620万元，由惠州金邦房地产开发有限公司拍下。
该地宗位于仲恺高新区附近，周边交通便利，东侧和南侧则为民房，西侧为规划32米宽的和畅四路、北侧为60米宽的惠风七路，在德赛工业周边，附近目前开发在售的楼盘有光耀城市山谷、华邦首府和深业半山名苑等楼盘。金邦房地产开发有限公司成立于2007年，是集房地产开发、商品房销售、物业管理、建筑和装饰材料批发与零售为一体的综合企业，已成功开发香港豪庭项目，这一次在惠州仲恺将会创造出怎样的项目作品，令人期待。
仲恺高新区15号小区位置图
仲恺也是今年大热的片区，虽然成交的土地大部分是工业工地，但是，由工业就意味着有人气，有人气就意味着有。加上城际轻轨的建设，所以无论是精致漂亮的楼盘还是荒凉欠开发的土地，都持续得到广大刚需房消费者和开发商的青睐。
博罗 远望数码城项目强势进驻罗阳镇
惠州远望数码城投资开发有限公司成功拿下博罗罗阳镇黎村村乌石下地段面积达54519㎡的土地，成交价格为9360万元，用于商业服务。
惠州远望数码城项目占地12万平米，总建筑面积34万余平米，其中商业总建筑面积近18万平米。项目总共分两期开发，一期以商业开发为主，开发规模达到16万平米；二期主要开发配套的商品住宅。项目定位项目定位为中国第一(珠三角)电子数码IT安防等产业聚集区的商务交易平台。项目以数码电子产品批发、展示、销售为主，有集中商业IT MALL，专业市场商业街、会议及信息发布中心、研发写字楼等多功能物业类型。项目建成后，将对区域经济及电子信息产业发展起到巨大的推动作用。
博罗罗阳镇黎村村乌石下地段土地现状
远望数码(博罗)这个项目总投资约10亿元，将借鉴和依托深圳远望数码商城成熟的电子通讯市场运营经验以及雄厚的市场资源，吸引全国各地通讯电子行业的研发商、生产商、经销商到博罗投资经营，并逐步实现电子通讯产业转移，形成巨大的数码电子行业产业链，将使博罗成为承接产业转移的最佳基地。项目建成后预计每年为博罗创税1亿元以上，提供10万个以上就业岗位，可满足4000家商户经营，500家企业办公，对当地及周边城市经济迅速发展起到巨大的推动作用。
据博罗县公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统显示，博罗11月份再推14宗土地，其中5宗用于商业住宅和商服，6宗用于工业，1宗土地用于教育科研。从这些数据上可以看出，博罗的土地市场成为年末最火热，发展前景，一个字---“热” ！
龙门 永欣实业豪气拍下永汉2宗土地
11月4日，惠州永欣实业有限公司一举拿下龙门永汉镇2宗土地。先是在龙门永汉镇上埔村增龙公路秧地拿下面积为6441.2㎡的头段土地，土地编号为LM2013-10，成交价格690万元；然后又在永汉镇上埔村永麻公路旁边拿下面积为2690.7㎡的土地，成交价格为1350万元。两宗地总面积达9131.9㎡，均为商服用地。
龙门永汉镇编号为LM2013-09的土地现状图
龙门永汉镇编号为LM2013-10的土地现状图
据了解，惠州市永欣实业发展公司于1993年6月16日在惠州工商注册，主要经营内联，兴办实业，房产咨询，中介，土石方，装饰工程，建筑材料，机械及配件，目前在惠城下角有办公地点。永欣公司豪气拿下的这两块地，即将用于批发零售和住宅餐饮，将对周边村镇的发展带来一定的新动力。
永汉镇在龙门县南部，是龙门县与广州市联系的必经交通要道。永汉镇东北距县城43 公里，西北距南昆山18 公里，南距增城市35 公里，西南距广州市93 公里。广河高速从永汉镇内21 公里腹地经过，广州至永汉只需45 分钟车程。广河、河清高速公路等区域基础设施的建设，使得永汉镇的区位优势日益突显，促使其加入珠江三角洲1至2小时旅游圈黄金旅游带，龙门的土地交易市场也将持续走热。
