一、 土地市场
1、 本月公告分析
1) 土地供应情况
2013年2月，太原土地市场新增供应土地7宗，总供应面积为52.70万平方米，本月土地市场供应量与上月相比有明显上升。
图：太原市2012年1月—2013年2月土地供应走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，土地市场供应面积为52.70万平方米，环比增长62.96%，同比上涨544.25%。
2、本月土地成交分析
1)、 成交地块列表
2013年2月，本月成交14宗土地，成交面积共计65.26万㎡，成交土地以住宅、商业用地为主，纯商业用地2宗。
3、 成交土地面积走势
图：太原市2012年1月—2013年2月土地成交面积走势图
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，本月土地市场成交量为65.26万平方米，环比上涨107.37%，同比上涨1495.60%。
二、 商品房市场
1、市场综述
从商品房市场看，本月市场新增供应量和成交量与上月相比都有大幅下降；整体来看，市场表现为量减价升。
2、供求关系分析
2012年1月—2013年2月太原市商品房市场供求比情况
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年7月，太原房地产市场新增供应量为17.42万平方米，成交量为18.41万平方米，环比下降11.15%，同比上涨1.04%。
3、商品房供应分析
2012年1月—2013年2月太原市商品房供应面积走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市商品房新增供应量为5.73万㎡，环比下降81%。
4、商品房成交总量
2012年1月—2013年2月太原市商品房成交面积走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，成交面积为0.65万平方米，环比下降77.35%，同比下降95.62%。本月商品房市场成交情况比上月大幅下降，相比去年同月也大幅下降。
5、商品房成交均价分析
2012年1月—2013年2月太原市商品房成交均价走势图
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市商品房成交均价有所上升， 全市商品房成交均价13196元/平方米，环比上涨50%，同比上涨74%。
三、商品住宅市场
1、 市场综述
2013年2月，太原市商品住宅市场呈现“量减价升”的局面，成交量出现大幅减少，成交价格小幅升高。本月度的成交面积与上月相比大幅下降，春节前后是传统的楼市淡季，加上开发商在本月促销动力不足，没有新的促销造成“量减价升”的局面。
2、 商品住宅市场供求关系分析
2012年1月—2013年2月太原市商品住宅市场供求对比情况
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，新增供应面积为4.13万平方米，成交面积为0.63万平方米，成交面积环比下降78%，同比下降95%。
3、 商品住宅供应量分析
2012年1月—2013年2月太原市商品住宅供应面积走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，新增住宅供应面积为4.13万平方米，与上月相比，供应量大幅下降，环比下降84.79%。
4、 商品住宅成交量分析
2012年1月—2013年2月太原市商品住宅成交备案面积走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市商品住宅成交量较上月相比大幅下降，全月累计成交0.63万平方米，环比下降78.05%，同比下降94.99%。
5、 商品住宅成交均价分析
2012年1月—2013年2月太原市商品住宅成交均价走势图
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市商品住宅成交均价为13196元/平方米，环比上涨44.72%，同比上涨70.84%。
四、 办公市场
1、 市场综述
2013年2月，太原市办公市场成交量为0，办公市场依然呈低迷的状态。
2、 市场成交量分析
办公成交总量
2012年1月—2013年2月太原市办公市场成交面积走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市办公市场无成交。
3、 办公成交价格分析
2012年1月—2013年2月太原办公市场成交价格情况
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市办公市场低迷，无成交。
五、 商业市场
1、 市场综述
2013年2月，太原市商业市场成交量较低，但比上月略有上升。
2、 市场成交量分析
2012年1月—2013年2月太原市商业市场成交量
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，太原市商业市场成交量为160㎡，比上月略有上升，同比下降97.71%。
3、 商业成交价格分析
2012年1月—2013年2月太原市商业市场成交价格走势
数据来源：上海克而瑞信息技术有限公司
2013年2月，商业项目成交均价32000元/平米，同比增长227.40%。
