房产拍卖场延续近期不交吉style，数得上的标的都是不交吉的，其中以盘福路41.5平方米一楼单位仅以“9”字头单价起拍，比周边二手房接近低八九千元，从地段描述来看该房屋应该有东风西小学的学位，但由于该房屋不交吉，业主落户及学校上门摸查都有诸多不便。而其他标的都以市价或超出市价起拍，如新港西某大院房产标的，不交吉拍卖，还比市场价高近4000元，这个style让人看不懂。
标的一：海珠区新港西路182号大院3号204房，不交吉，建筑面积：77.6022平方米。参考价：1540404元；保证金：15万元，拍卖时间：2013年1月11日上午11时，拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼，拍卖行：广东坤源拍卖有限公司。
点评：该标的位于新港西路中交四航局宿舍，西临鹭江西街，北临新港西路，附近有华润万家、第六中学、大江苑肉菜市场等，附近有地铁8号线鹭江站和多路公交车途经，目前同类型物业二手均价在15000~17000元/m2，参考价约19850元/m2，参考价高于市场价。据了解，该拍卖标的持有权证号码，登记时间：2009-11-28，已征收土地出让金，使用年限70年，从2000年10月23日起。标的不交吉，由被执行人自用。
标的二：越秀区盘福路双井街18号103房，套内建筑面积为41.9平方米，不交吉，拍卖起拍价为406765元，保证金：4万元，拍卖时间：2013年1月9日上午10时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东省东华拍卖行。
点评：该标的附近有地铁2号线越秀公园站和多路公交车线路途经，附近有幼儿园、中小学、市一医院等，周边配套齐全。目前同类型物业二手均价在16000~18000元/m2，该标的起拍价约9707元/m2，起拍价低于市场价。据了解，该拍卖标的位于一栋6层楼梯楼的第1层，持有产权证号，不交吉拍卖。
标的三：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑一街23号的房地产，不交吉，建筑面积：547.49平方米。起拍价：11097622元，保证金：1109700元，拍卖时间：2013年1月7日15时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东法正拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的是凤凰城凤鸣苑独立别墅物业，赠送大面积花园，小区有银行、酒店、商业街、中英文幼儿园、学校等配套。目前同类型物业二手均价26000~28000元/m2，该标的起拍价约20269元/m2，起拍价低于市场价，据了解，该拍卖标的分3层，有配套停车库，持有房地证，国有土地填发日期：2003-8-12，使用结束期限：2071-12-18，目前不交吉拍卖。
相关报道：
中怡城市花园标的低于市价五千起拍 2012-12-10 09:04:28
名城御景绿洲3套房源0元起拍(图) 2012-11-20 09:57:33
11月20日最新优惠：从化大盘乐居独家0元起拍(图) 2012-11-20 09:23:33
萝岗五宗宅地二次出让 66万平宅地9.7亿起拍 2012-11-14 12:07:48
