□记者 吴永功 实习生 陈曦
小区要成立业委会，对居民来说这应该是好事。可是，近日文华园小区正在进行业委会选举，业主却称选举过程太草率，他们表示，连业委会候选人是谁都不知道，没有理由给他们投票；而居委会表示多数业主积极性不高，工作难以推进。
业主：业委会投票过程太草率
虽然事情已经发生了好几天，可是文华园小区的业主宋女士对于上周三晚上业委会选票的事情，仍然很是不满。几天来，多名业主在该小区业主QQ群里表达对此次业委会投票的不满。
宋女士说，1月8日晚8点左右，一名40多岁的女士敲她家门，说是要成立业委会，需要业主投票。宋女士接过对方递来的候选人投票单，“我看了看上面的名字，一个也不认识。”宋女士询问对方，希望能将选票留下来，等考虑成熟后选定候选人，再交上选票。不过，这一请求被对方拒绝。“她说必须当时填完，否则就不用填了。”
“她一个人来的我家，也没核验我的身份，就让我填写选票。”宋女士告诉记者，此前她也经历过业主大会的产生过程，“是需要街道办事处有人专门核验房产证和身份证，确认是业主本人才可以投票的。”“一个人来可不行，选票应该有人监督管理。”宋女士表示，虽然候选人之前进行过公示，但这个选票发放过程有些草率，选出来的业委会成员难以令人信服。
居委会：居民参与热情不高
依照法律规定，小区成立业委会，居委会有指导和监督的职能。13日下午，记者来到文华园小区所在的历山路社区居委会。居委会主任张怀梅表示，文华园小区业委会成立的过程是符合程序的，在工作推进过程中，小区居民整体参与度不高，工作难以推进。
据张怀梅介绍，文华园小区共有5座高层住宅楼，1280户业主。去年11月，文华园业委会筹委会成立。筹委会由9人组成，其中6人为小区业主，1人为开发商代表，1人为物业代表，另外1人为居委会代表，便是她。经过推荐和自主报名，筹委会确定了10名候选人，从中产生出7名业委会委员。当时，这10名候选人的照片和简历在各个单元楼门口进行了公示，一直公示了2个多月。
张怀梅说，为了此次投票，筹委会事先在各个单元楼张贴了业主大会的通知。然而，1月8日下午，首次召开的业主大会上，只有30名业户到场。为此，筹委会决定当天晚上登门入户发放选票。“为了避嫌，我们从东舍坊社区邀请了10名志愿者，他们不计报酬，义务为这次业委会成立服务。”
不过，工作人员上门发选票时却遇到了意外。张怀梅告诉记者，大部分业主听说是业委会成立的事，便说跟自己没关系，闭门不开，开了门的业主很多也不积极。结果，总共一千多张选票，只发放了300多张。
由于有效投票数只有300多，距离过半还有一定差额，所以，筹委会决定1月17日本周五晚继续上门发放选票，动员业主投票。“我们一直在努力，可是推进工作很有难度。”
业主建议 候选人能否进行当众演说
不少业主表示，自己对业委会候选人并不熟悉，将新建小区那么多维修基金交给他们处理，自己不放心。因此，这些候选人应该当众发表演说。对此，张怀梅表示，筹委会也曾考虑过让候选人当众演说，以便让业主有更深的印象。但是因为候选人也有工作，担任业委会委员属于公益性岗位，因此，便没有通知候选人到业主大会现场。
山东千舜律师事务所主任金白水表示，业委会候选人是否需要竞职演说，目前法律并没有明文规定。上千人的社区只有30人参加业主大会，说明不少业主对于公共事务参与积极性不高。
“业委会成立过程一般比较曲折，不少进展到最后都不了了之。”山东德康律师事务所律师颜东长期关注房产相关法律问题，并参与了多起业委会维权事件，他对于业委会成立的过程有着比较切身的感受。在颜东看来，业委会的成立，不仅仅涉及到法律程序方面的问题，更重要的是实际操作是否有难度。“有的小区缺少公认的人物，而有的小区倒是有公认人物，但是人家不愿意干。”
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