七月住宅成交量下跌五成 五城区成交均价18120元/平

　　福州楼市进入传统淡季七月，市场交易情况并未延续六月的火热行情。数据显示，七月福州五区商品住宅成交均价在【融侨锦江悦府】、【融侨外滩】、【融信澜郡】等中高端项目继续保持较高成交量的情况下，继续维持在上月历史高位水平，为18120元/㎡，较上月每平米仅微跌了40元，环比降幅0.22%。而闽侯商品住宅成交均价则表现小幅攀升，成交均价9921元/㎡，较上月每平米上涨了622元，环比增幅6.69%，已逼近万元大关。

　　成交面积跌幅20% 办公(SOHO)增幅60%

　　7月全市各物业成交总计4450套，成交面积36.65万㎡，成交量比6月份下跌9.1%，成交面积下跌20.89%。数据显示，本月商品住宅成交2110套，成交面积25.00万平米，占全部成交面积的68.21%，仍占据福州市场主导地位。本月政策性住宅成交套数比上月减少了568套，跌幅49.13%。办公(SOHO)成交套数则大幅增加，比6月增加了249套，增幅为60.29%。车库车位跌幅11.44%，商业跌幅20.07%