提要：??近日，有媒体报道上海、深圳等地出现二套房房贷收紧、首付上调的情况。贵阳本地房贷情况如何？是否也有出现收紧情况？??基于此，乐居小编以购房者身份致电建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等各大银行个人贷款中心进行了调查。调查得知，目前贵阳各大银行基本执行二套房首付至少四成的政策，并未有银行出现上调...
??近日，有媒体报道上海、深圳等地出现二套房房贷收紧、首付上调的情况。贵阳本地房贷情况如何？是否也有出现收紧情况？
??基于此，乐居小编以购房者身份致电建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等各大银行个人贷款中心进行了调查。调查得知，目前贵阳各大银行基本执行二套房首付至少四成的政策，并未有银行出现上调。
??据了解，目前各大银行基本首套房贷款利率执行基准利率，二套房利率在基准利率上上浮至少10%，根据个人征信等情况具体对待；二套房首付最低四成。
??同时，基本上商贷的放款时间在1-2个月，公积金贷款放款时间一般超过3个月；如果是合作楼盘，放款时间则较快，1个星期左右即可放款。其中，农业银行以及交通银行则表示非合作伙伴不予办理房贷业务。
??今年 “3·30”新政出台规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。8月10日，贵阳市人民政府办公厅印发《新常态下促进贵阳市房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，对此进行重申，明确执行二套房首付四成的规定。
??今年以来，贵阳楼市呈现比较健康的发展状态，年内成交量趋于稳定，价格方面稳中有升；同时，库存压力客观存在，有业内表示接下来市场依旧以去库存为主，信贷政策方面基本会维持相对宽松状态。
