清明小长假期间，西安楼市出现一定程度的升温，市场人气表现火热。
据相关统计数据显示，清明小长假3天共成交普通住宅325套，其中城南以153套成交量居于榜首。与去年同期相比上涨43.17%。尽管“国五条”细则至节前落地，西安楼市未受到的影响，而二手房交易市场伴随小长假凸显冷淡，据新浪二手房负责人了解，假期三日二手房成交量屈指可数，仅6套房源，与3月份成交量激增热潮逐渐减退有关。
据克而瑞数据研究机构显示，3月商品房共成交14551套，3月商品房成交面积共1459866平方米，成交总金额10772177312元，3月商品房成交(住宅)均价7379元/平；3月住宅共成交12087套，3月住宅成交面积共1207425平方米，3月商品房成交(住宅)均价6939元/平。清明节期间无开盘推案项目。
此外，4月4日至6日，位于西高新板块的天朗蓝湖树推出三期新房源，其中共推出294套面积在66平米至220平米房源，项目开盘前期推广，小长假3日内共认购120套房源，据了解，假期首次释放新品房源，仅4月5日当日认购46套，三天假期结束认购达到近3成。
对于小长假期间西安楼市的成交量，业内人士对记者分析，“从目前来看，‘国五条’细则对西安楼市，特别是刚需楼盘影响不是很大。”
独立地产评论人李连源认为，在国五条细则出台的大环境下，西安楼市在发展变革中遇到的积极因素很多，保罗日前娄省长讲，从今年起5年内，我省每年将有70万农民工进城落户，这无疑都是加大刚需市场的积极因素，二期每年都是持续的，即便受到政策抑制，都会有机会释放。
就西安目前的房价走势，业内人士分析，房企看好后市 西安楼市供销或现走高态势 4月份，在经过“清明节”短暂的爆发期后，普通住宅成交面积已连续3周高达19万平方米，成交套数也连续3周维持在1000套以上。“银四”属于传统热销期，从表现来看，开发商紧抓市场契机，放盘推量，加大优惠力度，使当月楼市成交量持续走高。
