新浪乐居讯 日前，国内专业研究机构发布了2013年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告，当月全国 100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10685元，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。其中，郑州新建住宅均价为每平方米9613元， 环比上涨1.26%，每平方米上涨了120元；洛阳每平方米5466元、环比上涨0.44%，居涨幅榜第52位。
百城房价连涨17个月 75个城市新建住宅价格环比上涨
根据该研究机构发布的数据，2013年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10685元，比9月份环比上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨，涨幅比9月扩大0.17个百分点，其中75个城市环比上涨，24个城市环比下跌，1个城市与9月持平。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年10月相比上涨了10.69%。北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米18533元，比9月环比上涨1.95%，与 2012年同期相比上涨15.69%。
在上涨的城市中，涨幅居前五位的城市依次是：常熟、南昌、张家港、深圳、淮安，北京涨幅排名第六，其中，常熟、南昌涨幅超过3%。
而在环比下跌的城市中，跌幅居前十位的城市依次是：连云港、日照、绍兴、温州、秦皇岛、常州、呼和浩特、鄂尔多斯 、新乡、台州。由此看出，环比下跌的城市多为二、三线城市。
在同比方面，10月百城住宅价格同比2012年10月上涨10.69%，连续第11个月上涨且涨幅比上月扩大1.21个百分点。93个城市住宅 价格同比上涨，上涨城市个数较上月增加3个。其中，北京、广州、深圳等9个城市涨幅介于20%-30%之间，上涨的都是一、二线城市。
10月份洛阳新建住宅均价每平方米5466元
数据显示，10月份，郑州新建住宅价格为每平方米9613元，环比上涨了1.26%，比9月份 每平方米上涨了120元，涨幅位列第22位。进入统计的我省洛阳市以每平方米5466元、环比上涨0.44%的涨幅，居涨幅榜第52位，新乡10月份房价 为每平方米4317元，环比下跌了1.3%，居跌幅榜倒数第9位。
三中全会后，楼市环境有望改善
该研究机构分析称，10月份100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍 是少数热点城市。从全国来看，政策总体平稳，市场仍延续了“金九”的热度，多数城市继续加大推盘，促进成交高位运行，一些中高端楼盘入市量加大带动房价出 现了结构性上涨，市场热度仍维持在较高水平。
专家表示，展望未来，在11月9日-12日召开的十八届三中全会上，新型城镇化、土地制度、房产税等长效机制建设将取得突破，中国房地产业环境将逐步发生变化。随着多层次住房供应体系的逐步建立，供需结构更趋合理，市场运行将回归理性，过去多年需求波动大、房价涨幅高的市场格局有望改善，部分城市房价过快上涨的局面将得到抑制。
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