??新浪乐居讯 9月18日国家统计局公布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与7月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房，下同）价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。其中洛阳市新建商品住宅价格环比持平。洛阳新建商品住宅价格同比下降4.5%。
??在同时公布的7月新建商品住宅分类价格指数中，洛阳市90平方米及以下户型价格环比上升0.3%，同比下降2.7%，90—144平方米户型价格环比持平，同比下降5.3%。144平方米以上户型价格环比下降0.3%，同比下降4.0%。此外，洛阳二手房市场环比持平，同比下降4.6。
??据统计局数据，新建商品住宅价格与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为31.8%，最低为下降8.7%。
??二手房方面，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有43个，持平的城市有11个。环比价格变动中，最高涨幅为4.4%，最低为下降1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有62个，上涨的城市有7个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为30.3%，最低为下降10.2%。
??附注：
??1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
??2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
??3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
??4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
??5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
??6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
