房产中介公司的宣传窗上贴满了租房信息。
佛山日报讯 记者路帅摄影报道：开学季来临，学校周边的租房市场日渐活跃，租金则相对稳定。记者从多家房产中介机构了解到，高明区学生租房群体较少，加上目前城区房源充足，房租未出现明显上涨。
昨天上午，记者来到星河路一家房产中介，经纪人张明华正接单外出陪客户看房。由于该家中介靠近高明一中，且掌握的房源多分布在学校附近，所以前来咨询或看房的客户较多。“以前每天咨询看房的电话只有一两个，最近电话数量明显增多，最多的一天我接了十张看房单。”张先生介绍，随着开学季临近，前来看房的学生群体有所增多，他们的租房目标也很明确，想租个距离学校近一点、安全一点的房子。
在文华路的另一家房产中介机构，不足十平方米的房间里，记者看到各种房屋出租出售信息贴满了墙壁。“文昌路，两房一厅，550元每月，有床、简单家具”、“一中附近，三房一厅，700元每月”、“文昌路，单间出租，280元每月”……中介工作人员介绍，在目前学生租房市场上，最受欢迎的房源为学校周边的两室一厅，或者一室一厅，付款类型上则以半年付和全年付为主，价格方面主要还是根据房间配套来决定，单间平均价格维持在200元至500元每月的水平。
记者走访城区多家房产中介机构，业内人士介绍，目前高明租房群体多以外来务工人员和本地居民为主，学生租房群体较少，且受开学、毕业等周期性影响大，加上目前城区房源充足，未来房租涨幅空间有限。
对于学生群体租房，张明华提醒需警惕租房“陷阱”。“由于受限于年龄、社会阅历等因素，学生租房处于弱势地位，租房一定要找信誉有保证的品牌中介，并签订正规的租赁协议，不要轻信网络信息，以免上当受骗。”张明华建议，看房时要注意检查小区周边环境，并检查房屋内部设施如家用电器、衣柜、床具等是否存在质量问题，确保安心入住。
