据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天公布7月70个大中城市房价数据报告显示，62城房价环比上涨，一线城市继续全面上涨，厦门涨幅居首。
七月流火，本应转凉的月份，气温却眼见着一天热过一天，楼市也是如此，往年的淡季，现在火爆程度却大大超过人们预期。魏先生今年7月刚在厦门买了一套房子，房子到手，心里的石头总算落了地，可说起那一大笔购房费，他还是心有余悸：
魏先生：我们四月还是五月去的时候说是一万四，当时我们没想说买，就说过去看一下拿到号是750号，我前面750个人，那天给我打电话说是一万五千二。
国家统计局公布7月房价数据显示，厦门新房价格环比上涨了2.2个百分点，为70个城市中涨幅最高。
在厦门均和评估有限公司总经理王琦看来，从深层次原因来说，土地供应量的减少才是房价上行的根本原因：
王琦：现在这个市场还是太热，跟厦门的天气一样热，厦门最近已经连续半年没有商品房用地出让了，土地的稀缺让大家对后市的观望减小了，基本上所有的开发商都非常的淡定，逐步也把价格都提升上来了。
除了厦门，北、上、广、深这些一线城市新房房价均呈现全面上涨态势，宁波、温州、安庆和九江出现不同程度环比价格下降，整体来看，一线城市和二三线城市房价出现一定分化，这一情况在二手房方面同样所有体现，70个大中城市中，北京再度位于环比价格上涨幅度之首，上涨了1.4个百分点。
北京链家地产某中介对记者表示，这可能与7月初北京上调二手房最低计税价格，购房成本整体增加有关。在北京天通苑居住区，二手房最低计税价格每平米平均上涨了一千多元。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟判断，现在一线城市房价持续追高，主要还是因为一线城市的房源存货不够：
陈晟：北京的存货区划周期已经到了六、七个月，上海大概只有八、九个月，这样的存货区计划周期就必然会对房价产生一定的推动作用，当然，包括一些相关的土地退出来的相对过热的一种态势，对房价的推动也是有一定影响的。
限购限贷政策一直被看做这几年调控房价的最直接有力手段，在抑制房地产投机性需求方面更是“尚方宝剑”。虽然一直没有放松，但目前，市场成效却不如2011年。中原地产市场研究部总监张大伟表示，在不改变购房者预期、地王迭出的情况下：刚需会恐慌性入市，改善性需求也会透支购买力。陈晟也认为，下半年房价还会温和上涨，市场已经到了必须出台长效机制的时期。
