新浪地产网 - 2月70大中城市中66城住宅价格上涨京环比涨3.1%

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新浪乐居讯 国家统计局今日公布“2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，70个城市中66个城市房价环比上涨，涨幅均未超过3.1%，1个城市环比下降。其中，北京2月份新建商品房价格环比上涨3.1%，同比上涨5.9%；二手房环比上涨2.2%，同比上涨6.0%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。

表1：2013年2月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	102.4	105.9	108.5	唐　　山	100.3	100.3	101.9
天　　津	101.4	102.8	106.1	秦皇岛	101.1	102.6	109
石家庄	101.2	103.3	111.2	包　　头	101.8	103.1	107.2
太　　原	101.1	102.4	104.1	丹　　东	100.9	101.4	109.1
呼和浩特	101.3	101.7	106.7	锦　　州	101.2	101.5	106.7
沈　　阳	101.4	102.9	109.1	吉　　林	100.7	101.7	107.5
大　　连	101.1	103.1	108.7	牡丹江	100.8	100.8	107.6
长　　春	101.1	101.4	105.2	无　　锡	100.6	101.1	102.4
哈尔滨	100.9	102.7	106.2	扬　　州	100.6	100.8	104.3
上　　海	101.9	103.4	104.8	徐　　州	101	101.6	104.6
南　　京	101.5	104	103.4	温　　州	99.6	89.9	83
杭　　州	100.9	94.7	93.9	金　　华	100.2	94.7	97.9
宁　　波	101.2	95	94.8	蚌　　埠	100.4	100.9	104.3
合　　肥	101.1	102.7	104.5	安　　庆	100.6	101	104.1
福　　州	101.8	104.3	108	泉　　州	100.7	100.5	101.3
厦　　门	101.6	104.1	109.7	九　　江	100.9	101.7	104.2
南　　昌	101.5	103.1	109.2	赣　　州	101.2	101.9	106.8
济　　南	100.9	101.7	105	烟　　台	100.8	100.7	104
青　　岛	101.3	99	101.8	济　　宁	101	102	105
郑　　州	101.6	104.2	110.5	洛　　阳	101.3	101.3	108.3
武　　汉	101.2	103.5	107.3	平顶山	101.1	101	105.7
长　　沙	101.3	103.4	111.2	宜　　昌	100.7	102	106.2
广　　州	103.1	108.1	112	襄　　阳	100.7	100.9	107.2
深　　圳	102.2	105.7	108.9	岳　　阳	100.4	100.5	107.4
南　　宁	101.2	101.3	102.8	常　　德	100.8	101.6	106.3
海　　口	100.2	99.9	101.1	惠　　州	100.7	101.2	105.8
重　　庆	100.9	103.5	106.3	湛　　江	101.1	103.8	109.2
成　　都	100.8	102.3	105.1	韶　　关	101.1	102.5	108.9
贵　　阳	100.7	102	107.4	桂　　林	100	99.8	105.7
昆　　明	100	101.7	107.8	北　　海	101	100.9	102.5
西　　安	100.8	102.4	106.8	三　　亚	100.4	100.3	101.7
兰　　州	100.9	101.4	108.8	泸　　州	100.8	102.9	105.1
西　　宁	101.4	103.6	111.1	南　　充	101.2	104	103.7
银　　川	100.5	102.6	106.2	遵　　义	101	102.8	108.3
乌鲁木齐	101.5	105	115	大　　理	100	99.8	101.4
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2013年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京*	103.1	107.7	110.9	唐　　山	100.4	100.3	102
天　　津	101.6	103.2	106.9	秦皇岛	101.3	102.8	110
石家庄	101.2	103.4	111.4	包　　头	102.1	103.6	107.8
太　　原	101.1	102.5	104.3	丹　　东	100.9	101.4	109.1
呼和浩特	101.4	101.7	106.9	锦　　州	101.2	101.5	106.7
沈　　阳	101.5	102.9	109.6	吉　　林	100.8	101.8	107.8
大　　连	101.1	103.1	108.7	牡丹江	100.8	100.8	107.7
长　　春	101.1	101.5	105.4	无　　锡	100.8	101.3	102.6
哈尔滨	101	102.8	106.4	扬　　州	100.6	100.8	104.4
上　　海	102.3	104.1	105.7	徐　　州	101.1	101.7	104.8
南　　京	102	105.3	104.4	温　　州	99.6	89.3	82
杭　　州	100.9	94.5	93.6	金　　华	100.2	94.7	97.9
宁　　波	101.3	94.7	94.5	蚌　　埠	100.5	100.9	104.4
合　　肥	101.2	102.9	104.7	安　　庆	100.7	101	104.1
福　　州	101.8	104.4	108.1	泉　　州	100.7	100.5	101.4
厦　　门	101.7	104.2	109.9	九　　江	100.9	101.8	104.4
南　　昌	101.6	103.3	109.4	赣　　州	101.2	101.9	106.9
济　　南	100.9	101.7	105	烟　　台	100.9	100.8	104
青　　岛	101.4	99	101.9	济　　宁	101	102	105.2
郑　　州	101.6	104.3	110.8	洛　　阳	101.4	101.4	108.4
武　　汉	101.2	103.6	107.7	平顶山	101.1	101	105.7
长　　沙	101.3	103.5	111.3	宜　　昌	100.7	102	106.3
广　　州	103.1	108.2	112.1	襄　　阳	100.7	100.9	107.2
深　　圳	102.2	105.8	109.1	岳　　阳	100.6	100.9	108.6
南　　宁	101.3	101.3	102.9	常　　德	100.8	101.6	106.4
海　　口	100.2	99.9	101.1	惠　　州	100.7	101.2	105.8
重　　庆	101	103.6	106.4	湛　　江	101.1	103.8	109.2
成　　都	100.8	102.3	105.2	韶　　关	101.1	102.6	109.1
贵　　阳	100.7	102.2	107.8	桂　　林	100	99.8	105.9
昆　　明	100	102.1	108.6	北　　海	101	100.9	102.5
西　　安	100.9	102.6	107.3	三　　亚	100.4	100.3	101.7
兰　　州	100.9	101.4	109	泸　　州	100.8	103	105.3
西　　宁	101.4	103.6	111.1	南　　充	101.2	104	103.7
银　　川	100.6	102.8	106.6	遵　　义	101.1	103.1	109.3
乌鲁木齐	101.5	105	115.1	大　　理	100	99.8	101.5
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2013年2月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北　　京

102.2

106

103.7

唐　　山

100.3

99.3

102.5

天　　津

101

103.9

102.7

秦皇岛

100.7

101.7

102.1

石家庄

100.7

100.4

98.6

包　　头

100.4

100

100.5

太　　原

100.6

106.7

112.2

丹　　东

100.4

100.3

102.6

呼和浩特

100.4

100.9

104.9

锦　　州

100.4

99.1

99.3

沈　　阳

100.5

101.2

104.9

吉　　林

100.6

100

104

大　　连

100.4

104

106.4

牡丹江

100.3

99.9

101.4

长　　春

100.5

102.3

102.2

无　　锡

100.8

100.7

105.6

哈尔滨

100.8

100.4

99.7

扬　　州

100.5

97.7

99.4

上　　海

101.6

103.9

104.9

徐　　州

100.5

102.6

99.4

南　　京

100.8

102.3

98.4

温　　州

99.3

95.5

88.4

杭　　州

101.4

101.1

95.8

金　　华

100.4

99.2

94.6

宁　　波

101.2

98.1

93.2

蚌　　埠

100.1

100.5

104.6

合　　肥

100.3

100.8

100.1

安　　庆

100.3

100.7

99.5

福　　州

101.1

102.5

96.5

泉　　州

100.3

99.2

96.2

厦　　门

100.6

104.5

九　　江

100.7

101.2

101.7

南　　昌

100.6

103.6

101.5

赣　　州

100.4

100.3

99.4

济　　南

100.6

100.1

102.5

烟　　台

100.6

95.9

98.6

青　　岛

100.4

99.6

100.4

济　　宁

100.6

100.3

105.5

郑　　州

100.6

102.1

104.1

洛　　阳

100.7

100

106

武　　汉

101.1

102.7

103.6

平顶山

100.4

100.3

105.7

长　　沙

100.4

100.7

101.7

宜　　昌

101.5

99.2

101.3

广　　州

101.7

105.7

108.2

襄　　阳

101

101.4

107

深　　圳

101.4

103.9

106.9

岳　　阳

100.4

102.9

110

南　　宁

99.8

101.8

102.9

常　　德

100.5

97.9

105.8

海　　口

99.8

99.3

94.9

惠　　州

100.5

105

重　　庆

100.4

100.8

100.9

湛　　江

100.5

101.2

107.5

成　　都

100.4

100.6

99.7

韶　　关

101

103.1

106.3

贵　　阳

100.4

100.8

108.9

桂　　林

100.4

100.7

102.2

昆　　明

100.6

105.5

108

北　　海

100.4

101

102.4

西　　安

100.6

100.4

102.4

三　　亚

100.1

99.5

94.2

兰　　州

100.2

99.5

98.3

泸　　州

99.9

100.8

100.9

西　　宁

100.4

101.7

108.3

南　　充

100.7

100.9

101.7

银　　川

100.8

101.3

103.6

遵　　义

101

99.9

108.2

乌鲁木齐

100.4

99.8

107.4

大　　理

100.2

99.6

102.9

表4：2013年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	103.4	108	111.2	102.8	107.5	111	103.1	107.5	110.5
天　　津	101.8	103.6	108.8	101.5	103	106.6	101.5	103.3	105.6
石家庄	101.3	103.5	110.2	101.4	103.6	112.4	100.8	102.7	109.9
太　　原	101.6	103.2	104.9	101.4	102.3	104.9	100.7	102.5	103.4
呼和浩特	101.7	101.7	106.7	101.4	101.9	106.1	101.2	101.5	108.3
沈　　阳	101.7	103.9	112.1	101.5	102	109	101	102.5	105
大　　连	101	103.2	109.2	101.6	103.6	109	100.4	102.3	107.5
长　　春	101.2	102.3	109.3	101.2	101.5	104.6	100.9	100.5	102.3
哈尔滨	101	103.1	107.5	101.2	102.9	106.1	100.7	102.2	105.5
上　　海	102.3	103.6	107.3	102.1	104.1	105.8	102.4	104.4	104.9
南　　京	101.8	105	103.8	101.9	105.6	105.2	102.5	105.1	103.6
杭　　州	101	94.5	95	100.9	94.2	93.2	100.9	94.8	92.6
宁　　波	101.9	94.2	95.3	101.4	93.3	93.2	101	96	95.3
合　　肥	101.3	103.9	107.2	101.2	102.7	104	101.2	101.9	102.4
福　　州	102.3	104.9	106.8	101.7	104.1	110.1	101.6	104.4	106.7
厦　　门	101.3	104.4	111.1	101.4	103.9	110	102.3	104.5	109.2
南　　昌	101.8	102.2	108.2	101.5	103.5	110.9	101.5	103.4	107.4
济　　南	101	101.9	107.4	100.9	102.6	105.7	100.7	100.2	103
青　　岛	101.3	100	102.4	101.1	98.7	102.6	102.1	98.3	100.1
郑　　州	101.8	104.5	111.4	101.4	104.2	111	101.5	104.1	109.7
武　　汉	101	104	107.9	101.2	103.5	108.5	101.4	103.5	105.1
长　　沙	101.6	104.1	114.9	101.4	103.7	112.1	100.8	102.6	107.3
广　　州	102.9	108.2	112.1	102.7	107.7	113.8	103.7	108.8	110.3
深　　圳	102.3	106	111.3	102.2	105.9	107.2	102.1	105.6	107.8
南　　宁	101.4	101.3	103.6	101.2	101.4	102.8	101.3	101.1	101.8
海　　口	100.3	99.8	103.3	100.2	99.9	101	100	99.8	100.6
重　　庆	100.9	104	109.1	100.9	103.2	104.8	101.1	103.6	104.9
成　　都	100.8	103	105.8	100.9	102.2	106.7	100.4	101.2	101.7
贵　　阳	100.8	103.3	108	100.7	102.1	108	100.7	102	107.1
昆　　明	100.1	102.2	111.2	100	102.3	108.5	100	101.6	105.5
西　　安	101.5	103	109.7	100.7	102.5	106.9	100.4	102.2	104.5
兰　　州	101	101.2	108.6	100.8	101.5	109.1	101.1	101.7	109.2
西　　宁	100.8	103.4	110.4	101.6	104.1	111.5	100.6	102	110.1
银　　川	101	102.9	108.6	100.4	102.4	104.4	100.2	103.5	108
乌鲁木齐	101.5	104.4	114.9	101.9	105.7	117.1	100.5	104.5	111.2
唐　　山	100.5	100.2	102.2	100.4	100.2	102.3	100.1	100.5	101.2
秦皇岛	101.4	102.9	111.4	101.3	102.8	108.8	100.9	102.4	110.1
包　　头	102.5	103.5	107.7	101.8	103.3	108.3	102	104.9	106.5
丹　　东	101.2	102.4	110.5	100.8	101.2	108.8	100.5	99.3	106.5
锦　　州	101.3	101.7	107.2	101.1	101.7	107.3	100.7	99.7	102.4
吉　　林	101	102.2	108	100.7	101.7	107.7	100.5	101.3	107.6
牡丹江	100.8	100.8	107.4	100.9	100.9	108	100.4	100.5	109.3
无　　锡	100.7	101.6	104.8	100.8	101.3	102.6	100.7	101.1	101.4
扬　　州	100.9	101.2	106	100.6	100.5	104.2	100.4	101.5	104.4
徐　　州	100.6	101.1	104.5	101.3	102	105.3	100.7	100.9	102.4
温　　州	99.7	88	84.7	99.9	89.5	85.3	99.5	89.6	80.7
金　　华	100.4	99.8	104.4	100.2	97	99.8	100.2	91.5	94.6
蚌　　埠	100.7	101.6	105.3	100.4	100.7	104	100.4	101	104.5
安　　庆	100.8	100.8	105	100.8	101	104	100.3	101	104.1
泉　　州	100.1	100.4	101.4	101	100.4	102.1	100.6	100.9	100.2
九　　江	101.1	102.5	104.5	100.7	101.6	105	101.2	100.8	101.9
赣　　州	101.3	101.9	105.5	101	101.6	106.6	101.5	102.6	108.2
烟　　台	100.8	100.7	103.8	100.9	101	104.9	100.8	100	101.3
济　　宁	101.1	101.8	106	101.1	102.3	105.7	100.9	101.7	103.3
洛　　阳	101.7	102.6	111.9	101.2	100.8	107.7	101.3	101.1	106.9
平顶山	100.8	101.2	106.8	101.1	100.7	106.4	101.3	101.2	103.2
宜　　昌	100.9	102.2	105.9	100.6	102.1	106.6	101.1	101.3	105.8
襄　　阳	100.9	101.4	109.1	100.5	100.9	107.4	100.8	100.5	105.1
岳　　阳	100.7	100.3	108.1	100.4	101.9	110.4	100.4	101.6	109.2
常　　德	101	101.5	108.6	100.8	101.8	106.4	100.6	100.9	105.3
惠　　州	100.5	102.1	110.3	100.7	102.4	107.4	100.8	100	102.7
湛　　江	101.2	104.5	109.3	101	103.5	110.2	100.7	102.7	107.4
韶　　关	101	102.1	110.4	101.2	102.9	108.4	101.3	102.5	105.9
桂　　林	99.9	99.8	104.8	100	99.9	107.7	99.7	99.1	99.6
北　　海	101	101	102.8	101.1	101	102.9	100.7	99.7	99.2
三　　亚	100.5	100.3	101.6	100.3	100.6	102.6	100.4	100.1	100.9
泸　　州	101.2	103.6	105.2	100.8	102.9	105.3	100.4	102.2	104.8
南　　充	101.1	103.3	103.7	101.3	104.3	103.8	100.8	104.1	103.7
遵　　义	101.4	103	109.6	101	103.3	109.5	100.9	102.9	108.3
大　　理	100	100.2	101.3	100	99.4	100.9	100.1	99.7	102.4

表5：2013年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	102.5	106.8	105.2	101.9	105.2	102.7	101.6	105	101.4
天　　津	101.1	105.4	104.8	100.5	103.1	103.9	101.7	100	97.3
石家庄	100.7	100.8	98.6	100.8	100.4	99.7	100.4	95.6	94.5
太　　原	100.8	106.7	113.3	100.6	107.2	111.2	100.1	105.3	111.3
呼和浩特	100.6	100.5	104.7	100.4	101.6	105.9	100.1	100.8	103.6
沈　　阳	100.6	101.7	105.5	100.4	100.4	104.6	100.2	100.6	101.4
大　　连	100.5	104.4	106.2	100.4	103.4	106.5	100	103.9	107.3
长　　春	100.6	103.2	103.5	100.5	101.8	101.3	100.4	99.9	99.4
哈尔滨	100.6	99.9	99.3	100.7	100.9	100.2	101	100.4	99.6
上　　海	101.6	104.6	106.2	101.5	103.3	105.1	101.9	103.2	101.2
南　　京	100.6	102.3	97.6	101	102.9	97.9	100.9	101.5	100.2
杭　　州	101.6	102.5	97	101.5	100.8	96.2	100.4	96.3	90.4
宁　　波	101.5	99.3	94	100.5	97.4	92.6	101.5	95.1	91.4
合　　肥	100	101.1	102.4	100.5	100.9	99.5	--	99.9	98.5
福　　州	100.9	101.7	96	101.5	102.5	98.1	100.7	103.2	97.2
厦　　门	100.7	105.6	106.4	100.6	105.1	104.9	100.5	102.2	101.7
南　　昌	100.7	105.6	104.5	100.5	101.4	98.5	100.6	103.3	100.3
济　　南	100.4	97.6	100.7	100.6	103	103.9	100.8	102.7	105.7
青　　岛	100.4	99.1	99.8	100.5	99.8	100.4	100.4	100.5	101.9
郑　　州	100.6	103.4	104.9	100.5	101.5	103.4	100.7	101.2	104.2
武　　汉	101.1	102.8	103.8	101.2	103	104.2	101	101	101.4
长　　沙	100.5	101.3	102.6	100.3	100.5	101.5	100.3	99.9	100.5
广　　州	101.7	107.2	112.1	101.6	104.4	106.8	101.7	104	102.7
深　　圳	101.3	104.8	107.9	102	104.1	109.2	100.8	101	99.9
南　　宁	99.8	101.8	103.1	99.8	101.8	104.2	99.8	101.6	99.5
海　　口	99.8	99.4	95	99.9	99.5	95	99.6	98.8	94.7
重　　庆	100.3	101	98.6	100.2	100.6	102.1	101.1	100.9	104.6
成　　都	100.3	100.8	100.7	100.3	100	98.4	100.8	101.5	99.6
贵　　阳	100.5	101	108.6	100.4	100.7	109.8	100.3	100	108.1
昆　　明	100.4	106.6	109.5	100.7	105.6	106.9	100.4	103.9	108
西　　安	100.8	101.6	103.7	100.6	99.2	101.3	100.2	101.9	103.4
兰　　州	100.2	99.7	97.7	100.2	99.4	98.1	100.3	99.8	100
西　　宁	100.6	101.7	109.3	100.1	101.8	107.4	100	101.6	105.5
银　　川	101	101.7	103.5	100.7	101.1	103.5	100.2	100.6	104.7
乌鲁木齐	100.4	100.2	109.6	100.3	99.5	106	100	100	105.2
唐　　山	100.3	99.2	102.9	100.3	99.7	101.2	100	99.3	100.1
秦皇岛	100.8	102.3	103.6	100.6	100.8	99.6	100.3	100.6	100.7
包　　头	100.7	100.5	99.6	100.2	100.3	102.4	100.1	96.8	96.6
丹　　东	100.5	102	104.5	100.4	99.2	101.3	100.2	96.9	98.8
锦　　州	100.5	98.2	98.4	100.2	99.5	99.5	100.1	105.6	105.6
吉　　林	100.6	100.7	105.5	100.6	100.1	104.5	100.4	98	99.4
牡丹江	100.3	100.1	102.9	100.2	99.5	98.8	100.2	98.4	95.9
无　　锡	101.2	101	104.6	100.7	99.9	105.6	100.2	102.1	107.9
扬　　州	100.5	97.9	99.4	100.5	97.3	99.3	100.6	98.7	99.1
徐　　州	100.5	103	99.1	100.6	103	99.4	--	100	99.7
温　　州	99.6	96.9	90.8	99.4	95.7	86.7	99.1	94.1	88.1
金　　华	100.5	100.2	95.5	100.5	99.6	94.7	100.1	96.5	92.6
蚌　　埠	100.1	100.4	104.6	100.1	100.7	104.6	100	100.6	104.5
安　　庆	100.4	100.7	99.5	100.3	100.7	100	100	100	100.3
泉　　州	100.2	99.4	95.7	100.3	98.9	96.8	100.2	100	96.8
九　　江	100.6	101.3	102.1	100.7	100.7	100.5	100.8	102.8	104.8
赣　　州	100.7	100.7	99.8	100.4	100.6	99.3	100.2	99.7	99.3
烟　　台	100.5	96.4	99.9	100.6	96.6	99.9	100.5	94.7	95.5
济　　宁	100.4	101.5	107.7	100.7	99	104.2	100.5	101.8	103.9
洛　　阳	100.7	99.3	105.4	100.8	100.6	106.3	100.4	99.9	106.4
平顶山	100.3	101.3	109.2	100.3	99.5	104.1	100.8	99	97.1
宜　　昌	101.2	98.5	100.5	101.7	99.6	101.7	101	98.3	100.4
襄　　阳	100.9	101.9	109.1	100.9	101.4	106.8	101	101.1	106
岳　　阳	100.4	103.2	109.2	100.4	103	110.4	100.3	102.3	109.7
常　　德	100.9	100.8	111.5	100.7	99.3	106.8	--	92.3	100
惠　　州	100.5	101.1	105.6	100.5	98.9	103.1	100.8	100.5	107
湛　　江	100.3	100.5	106.6	100.5	102.3	108.9	100.6	100.5	106.7
韶　　关	100.9	102.8	105.7	101.1	104.4	108	100.7	100	102.9
桂　　林	100.5	100.8	101.8	100.2	100.7	103.7	100.3	100.2	99.8
北　　海	100.4	101.1	102.7	100.5	100.9	102.2	100.3	100.3	100.7
三　　亚	100.1	99.6	94.6	100	99.3	93.9	100.2	99.8	94.1
泸　　州	99.9	101.2	101.3	99.9	100.7	100.3	99.7	100.4	101.5
南　　充	100.6	101.3	102.3	100.7	100.4	100.6	100.6	100.5	101.9
遵　　义	101.3	99.9	105.1	101	100.6	110	100.5	97	109.4
大　　理	100.1	99.2	103.9	100.1	100.1	101.9	100.3	99.6	102.9

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中“——”表示本月无成交记录。

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