银十第2周，天津多数楼盘来访客流锐减
新浪房产讯(编辑 蒋超)经过国庆黄金周的“休假式”火爆，天津楼市上周迎来了短暂的休憩。无论成交数量还是开盘数量，均比节前有明显下滑，仿佛配合天气的变化，释放出深秋的寒意。
上周市内3区成交跌超50% 郊县2盘新开
据天津国土房管局数据显示，10月8日至12日，天津楼市5天成交商品房共2217套，商品住宅为1904套。对比节前5天分别下降了33%和25%，环比下降幅度创近期记录。除武清区基本保持日均70套销量之外，节后各区域成交均有不同程度下滑。市区下滑尤其明显。河西、河北、红桥三区商品住宅成交量降幅甚至超过50%。
除新房成交量显现颓势之外，上周的新盘上市也有所萎缩。除了受到仅有一天假期的影响，黄金周期间的集中开盘也从客观上稀释了节后一周的新产品面世数量。据新浪乐居统计，上周日仅有两项目开盘，一为全新项目首次开盘，一为新产品加推。
位于静海的新湖公寓项目全新开盘。开盘主推65平方米一居室及97方米两居室，起价为5200元/平方米。该项目为公寓类产品，毛坯交房。另一开盘项目为武清区花样年花郡，推出最后一栋15层到顶小高层。现场客户人头攒动，气氛火热。
天津某楼盘“银十”活动现场
天津楼市难降温 媒体称2014年房价上涨城市第一
九月天津楼市表现称得上“金九”。无论新房还是二手房，成交量均出现明显增长。据统计，9月天津商品房共成交12280套，成交面积127.5万平方米，日均成交超过400套大关。商品住宅成交10455套，环比增长4.6%。
另据天津国土房管局数据显示，9月天津二手私产住宅9月成交总量6471套，环比上涨7.8%，同比上涨22.7%；成交均价9188元/平方米，环比上涨1.1%，同比上涨3.8%。9月滨海新区二手私产住宅共成交1317套，环比上涨3.1%，同比上涨7.9%，成交均价7434元/平方米，环比与上月持平，同比上涨1.4%。
天津楼市半年多来的强劲表现，已经引起了各方的注意。近日就有媒体预测天津将成为2014年房价暴涨可能性最高的城市。随着天津城市建设的不断完善，及其在环首都、环渤海经济圈中位置权重的不断增加，天津目前的房价的确存在较大上涨空间。有鉴于此，不少本就有意愿的购房者开始抢“入市”，甚至连已经在天津市场冷遇一段时间的限价房，也重新开始大排长龙。
“金九银十”尚未完结，且预期在10月开盘的项目还有不少，未来一段时间天津楼市仍将维持火爆气氛，或将以一个全新的成绩单迎接未来的2014年。
