??一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
??（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降1.0%。
??（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为40.5%，最低为下降6.5%。
??二、二手住宅价格变动情况
??（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有38个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。
??（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有24个，持平的城市有1个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为36.8%，最低为下降9.5%。
表1：2015年10月70个大中城市新建住宅价格指数
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2015年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
表3：2015年10月70个大中城市二手住宅价格指数
表4：2015年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表5：2015年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数
??附注
??1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
??2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
??3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
??4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
??5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
??6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
