年底将至，蚌埠开发商进入全力冲刺阶段，各大售楼处的优惠和暖场活动此起彼伏。对于购房者来说，这个时机买房，不失为一个不错的选择。从产品推出的类型来看，无论是刚需产品、改善型产品、别墅产品还是商业产品，均有多个项目酝酿出击，这也是近一两年来，年末推盘最为丰满的一次，也给各种需求的购房者一次买房选房的好机会。
业内人士表示，购房者购买各类型产品，不仅看价格优惠，还要看楼盘所处的地理位置、交通状况、发展潜力等，只要好好挑选，年末买房也能挑到适合自己的高性价比的产品。
刚需产品仍为年末重头戏
今年以来，刚性需求产品成为市场最为热销的产品之一，也受到了行业人士和购房者关注。而从年末这一波的推盘情况来说，刚需盘的表现更为抢眼。
记者从走访市场中了解到，刚性需求产品虽然在户型面积上会有雷同，但是今年以来，开发商在产品细节上，都有不同程度的突破。此外，记者还了解到，年末作为结婚的高峰期，刚需产品也是瞄准准婚族的最佳时机，开发商也势必会在准备结婚的年轻一代购房者身上下足工夫，争抢更多的有效客户。
不过，业内人士提醒，在选房时，尽量选择市中心稀缺地段的高端楼盘或者品牌有保证的实力开发商。因为随着市场推盘量不断加大，竞争也将日趋白热化，刚需的优劣不单单体现在户型、配套等方面，主要也看开发商自身的品牌实力。
商业产品搅热蚌埠投资市场
除了住宅产品外，部分商业地产项目也成为年底楼市的一大看点。其中，蚌埠汇金中央购物公园就是一个亮点。该项目负责人称，其创新规划顶级生活全能区、休闲广场，同时在商业动线、产品设计、景观营造、商业配套等方面，真正做到“人无我有，人有我精”，全面超越蚌埠现有消费空间，以全新的商业街区模式成就蚌埠商业典范。
行业人士称，多个商业地产项目纷纷加大营销力度，加强项目推广，在于抢占年终投资市场。诚如开发商人士所言，商业地产针对的客群，既有自用型的客户，也有投资型的客户，而年底正是商业地产项目撬动投资需求的重要节点。对于客户而言，通过活动可以更为深入、全面地了解项目的规划、定位、投资价值，及未来发展前景。
