新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报、广播电视报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
10月28日至11月3日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放41次31个版(19个整版，20个半版，1个两版)，《扬子晚报》投放6次5.5个版(5个整版，1个半版)、《广播电视报》投放16次15.5个版(15个整版，1个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有50个项目投放了52个版。投放广告项目数量相比上周增加26个，投放版数增加29.5个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版40个，半版22个，2版1个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有13个：天鹅湾、和昌森林湖、东方国际食品城、扬州天下、仁杰龙郡(卡纳溪谷)、望府、明发江湾城、宝能睿城、九龙湾润园、教场、运河壹号公馆、帝景蓝湾、盛城世家、新能源揽月豪庭；
本周新增广告投放的项目有40个：尚城、星河蓝湾、扬州国际公馆、蜀冈玫瑰园、香颂溪岸、金域蓝湾、端木华庭、鸿舜御峰、米兰别处、御园、华鼎星城、天鹅湾、品尊国际、京杭明珠、金轮星城、石柱山庄/西城逸境、智谷华府、九龙湾树人园、万科金域华府、力宝颐景大酒店、桐园、运河印象、东方国际食品城、祥生旺庭公馆、橡树湾、锦苑、星汇名邸、和昌森林湖、万科金域华府、伴岛、晶龙湾悦城、首开水印西提、京华城中城、豪第坊、星座国际、月城熙庭、名城运河锦园、祥生旺庭公馆、扬子颐和苑、新能源名门壹品。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于上周投放量剧增，本周广告相比上周有所增加。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放56次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比49%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最多，占比40%；东区成交量占比23%，江都区成交量占比23%，北区成交量占比11%，南区成交量占比3%，老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区投放量最多，占比67%，东区占比14%，北区占比6%，仪征投放量占比5%，江都区投放量占比2%，南区投放量占比6%。
图6：扬州商品房成交详情(10.28-11.3周)
图7：扬州各区域成交套数占比(10.28-11.3周)
图8：扬州各地区投放广告详情(10.28-11.3周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(10.28-11.3周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—首开水印西堤
点评：这篇广告突出现在买，年底住，现房发售，同时6700元/㎡起的低价足够吸引买房者。并且首开水印西堤和新浪乐居独家团购钜惠6000元最高可抵90000元。
