最近一段时间以来，李嘉诚接连抛售香港与内地资产，引发了越来越多关于其“撤资”、“弃亚入欧”的传闻。上周五晚，和记黄埔突发公告，决定不卖百佳超市，但宣布售出东方汇经中心。一时间，李嘉诚看淡内地商业地产的说法再度抬头。
出售项目处上海黄金地段
据了解，东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号，东面正对“上海中心”，项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米，共建35层楼，总高约200米，目前尚在建设中，并计划2014年竣工。而据市场人士透露，该项目地处黄金地段、建筑规格较高，作为超甲级写字楼，继续持有项目的收益并不低。
事实上，关于李嘉诚计划出售东方汇经中心的消息早在7、8月份就已在上海市场上传出，当时传言售价将在60亿元人民币以上。根据和记黄埔此次的公告，出售东方汇经中心50%股权将净赚18.4亿港元(约合人民币14.47亿元)，据此估算，出售项目100%股权的获利将接近37亿港元(约合人民币29亿元)。东方汇经中心的交易将在达成若干条件后完成，届时这也将标志李嘉诚从上海打造的首个写字楼项目中全身而退。
资料显示，李嘉诚如今将以71.6亿元售出东方汇经中心，是最初拿地价格的整整8倍多，按照11万平方米的总建筑面积粗略估算，每平方米均价约为65091元/平方米。
两潜在买家都可能是金融机构
至于该物业的买家，和记黄埔公告显示，东方汇经中心的买家来自两方，钻机集团有限公司将收购项目6%权益，而另两家离岸注册公司——HYZL Development Co. Limited与HYZL Investment Co.Limited将收购剩余94%权益。目前，钻机集团目前已确认为光大控股持有，但另一买家的真实身份尚未正式公布，是否是市场传说已久的交通银行和新加坡资产管理公司ARA，目前尚不得而知。
一位投资界人士对媒体表示，长和系近期的加速转移，可能是出于两个考虑：一是，亚洲和欧洲的资产价格存在套利空间，并且，中国内地的投资回报率较10年前已大幅下滑；二是，考虑到经济活跃度与稳定度，投资海外资产，或许让李嘉诚更有安全感。新华
