按照历年的经验，时间一旦进入了六月，楼市住宅的成交量便会开始下降，这种情况会保持到七月至八月中旬。这段时间，也是钦州天气最为炎热的时候，开发企业一般不会花很大力气甚至根本不会搞任何针对销售的促销活动。似乎房地产企业在这个炎热的天气里也需要“降温”、“避暑”。然而，守候家中的人们心是往外飞的，因为今年七月的楼市不“避暑”，随着钦州首届十大金牌楼盘评选活动的进一步开展，不少楼盘向市民频频伸出了诱人的橄榄枝。
七月楼市活动频繁
进入七月以来，首先是7月7日“中国广西东盟商贸城”耀世开盘。当天该盘一期义乌小商品城商铺劲销超8成近700套，到访客户一千余组，3000多人，创造了开盘去化超80%、销售金额2亿的销售神话。紧接着，7月13日晚“松江·宁越花园”啤酒节推出双园林景观王5、6号楼房源及少量一口价特惠房。“长融·人和春天”则借助9周年庆典，推出C区“书香里”“秒杀2688元/m2，仅限三套”钜惠活动。现阶段购房不仅能享受抢购特惠房2688元/m2，同时还能享受额外99折、送半年物业费及精美礼品大赠送置业活动。
7月20日这天，更是被众多商家看好的日子。
“一个让世界向往的长岛”——三祺·长岛花园营销中心举行开放仪式，首期90-130m2高层墅景洋房和350m2首席水岸别墅开始预约，洋房交500抵15000，别墅预约5000优惠20万，项目5000平方米庄园会所投入使用；天和府邸样板房盛情开放，现代简约和欧式风格相结合的设计，方正实用的户型十分引人注目；广西上元置业有限公司则在其楼盘举行“悉尼阳光”杯校园才艺比赛，释放地产商对地方的人文关怀。而作为地产商业项目——钦州第一个高端纯写字楼的万众阳光曼哈顿，则在南宁拉菲公馆举行了产品推介会。从7月21日起至8月21日，签到客户到钦州销售中心看房即可获赠特别的优惠和折扣。
除此以外，新澳花园、恒祥豪苑、钦江丽景、天创国都等楼盘分别举行相关活动或发布优惠信息，让人感觉到这个七月，楼市的热度和天气一样，火热异常。
七月看房更优惠
支撑七月楼市的，当然是我们这些企求房价更低一点的市民。在恒祥豪苑售楼部，记者问一姓黄阿姨为什么这么热的天气还来看房，她说，平时来看房的人多，房子喊价都很高，找熟人房地产商都不轻易放价。这个时候看房的人少，楼市的成交量自然也跟着减少，但是房地产商需要资金回笼，销售小姐需要销售业绩，都急着把房子买出去，这个时候我跟她们谈条件，比平时容易很多。
其实，不用提醒，七月，开发商也知道要适当“放血”。在河东新区某大楼盘售楼部内，一置业顾问告诉记者，我们现在的工作和生活压力很大，如果连接一两个月都卖不出一套房子，工资低提成没有不说，公司还实行末位淘汰制，两三个月都卖不了几套房，只能走人。
已经制定好的价格是不会改的，另一置业顾问告诉记者说，打折也是公开的，我们能够给予的优惠都看得见，我们每次活动都有优惠。但是这个时候的房子不怎么好卖，通过熟人找到领导可能会少一些。
弦外之音，房价是可以再少些的。
十大金牌楼盘评选活动进一步助热楼市
发掘楼盘品质英雄，发挥榜样力量——钦州市首届十大金牌楼盘评选活动引起钦城老百姓的关注和热议，楼盘品质和房价一时成为街头巷尾人们最为热门的话题。市民的热情引起了不少开发企业的重视，他们纷纷表示一定支持这次评选活动，以高度的事业心和社会责任感，认真打造楼盘，出精品楼盘，给钦州市民营造一个舒适、休闲而富有品位的宜居环境。
十大金牌楼盘评选活动助热了七月的钦州楼市，一房地产企业副总经理黄先生说，本来我们不打算在七月举办什么活动，但是有评选活动和媒体作配合，有公信力在支撑，我们结合楼盘的特点，利用现有设施举办系列活动，推出了一些购房优惠政策，收到了意想不到的效果，楼盘销售比前些时候有进步。
某房地产代理策划主管李先生认为，其实纸媒、企业与消费者三方互动和配合，是一种理想的销售方式，这种活动针对性强，贴近民众，便于相互了解，容易树立企业形象。这次十大金牌楼盘评选活动是一次搞热钦州楼市的活动，也是楼盘自我宣传的良好契机，支持活动，相当于支持了钦州楼市，有利于钦州整个房地产业的发展。
