提要：??上周末，央行再次发布降息消息，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调25个基点，即5年以上商业贷款利率由5.65%下降至5.4%，公积金贷款利率由3.75%下降至3.5%。而昨天，苏州市住房公积金管理中心网站已发布通知，苏州市的住房公积金均已根据央行最新发文下调贷款利率，即5年以下（含五年）为3....
??上周末，央行再次发布降息消息，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调25个基点，即5年以上商业贷款利率由5.65%下降至5.4%，公积金贷款利率由3.75%下降至3.5%。而昨天，苏州市住房公积金管理中心网站已发布通知，苏州市的住房公积金均已根据央行最新发文下调贷款利率，即5年以下（含五年）为3.00%，5年以上为3.5%。今天，记者致电昆山住房公积金管理中心，工作人员表示以上情况属实，已开始按新规操作。
??据了解，在6月28日之前已通过审核并放款的购房者，目前还是按照原来的利率执行，在2016年1月1日以后将按照最新的利率开始还款；而如果是在6月28日后放款的购房者，则可以按照最新的利率还贷。
??工作人员表示，若是购房时办理公积金贷款70万，贷款年限为30年，按照原来的利率3.75%，则每月还款3241.81元，而按照最新的利率3.5%，则每月还款3143.31元，每月可少还98.5元。
??据透露，公积金住房贷款利率下调0.25%，对于房奴而言，实际减负并不是很大。但由于住房公积金房贷利率相比商业贷款利率，依然很有诱惑力，而且昆山住房公积金贷款新政前不久开始实行，如今申请住房公积金贷款的购房者多了很多。
