瀚宇天悦开盘现场
新浪乐居讯(编辑 严蓉)近期，郑州楼市“重磅炸弹”可谓接连不断。从房贷利率大幅上调到史上最严“楼市新政”，购房者“坐不住”了。上周末，瀚宇天悦400余套房源吸引千人到场，开盘当天即清盘。除此之外，永恒理想公元、正商华钻等多数楼盘周末签约量激增，最高较平日增10倍。【新政专题】
瀚宇天悦千人抢房再现 日光盘迎金九
8月31日，瀚宇天悦一期二批开盘。据悉，该楼盘共推出460余套房源，涵盖89-130平米，均价约每平9200元。据悉，开盘当天吸引千人到场，偌大的售楼部厅内座无虚席，开盘后4小时即实现清盘。
记者发现，现场以中青年居多，不少家长带着孩子前来认购。“主要看中郑州市八中、纬五路一小等教育资源。”一位购房者称。另外有不少对购房者表示，感觉房子还会涨，再不买就晚了。【郑州8月房价小幅下探 郑州住房限购新政策或将升级】
传统金九银十未到，“日光盘”又现。恒辉市场研究中心负责人龙东升认为，楼市新政的颁布，将势必影响今年的金九银十销售，市场大有前半年透支，后半年收紧的趋势。
多楼盘人气激增 永恒理想公元日签约过百
8月30日晚，网传版郑州限购令升级，一石激起千层浪，不少消息灵通的购房者甚至连夜赶到售楼部。据悉，永恒理想公元周五晚便有购房者赶到售楼部签约。次日，签约量过百。“平时的话签约量大约不到20组，周六签约超过100组。签约量差不多是平时的十倍。”现场工作人员称，“受到新政传言的影响，再不买可能就没资格买了。如果最后出台的话，对买房肯定是要受到影响的。”
因新政来带“利好”的项目还有正商华钻。据正商华钻电商项目经理称，“周末两天签约量较以往增加至少一倍，有购房者听到新政消息，同时加上周日看房团的网友到访，使得签约量加大。”
对此楷林置业品牌总监郭春江在接受新浪乐居采访时说道，“目前郑州房价处于爬坡期，企业趁势推出自己的房子，消费者也比较追捧，很多楼盘出现开盘即清盘的情况。涨价，一方是刚需的强制拉动，一方是国 家对楼市调控更严格之前的趋势。此时出台新的调控政策，一方面是打压趁机抬高房价的行为，一方面是政府引导市场朝平稳合理健康规范的方向发展。”
而龙东升认为，尽管新政可以加快存量房销售速度，但是目前的商品住宅存量并不大，甚至是历史新低的存量，整个市场供应仍然靠新增。从政策内容看，下半年尽量保障刚需产品供应，控制大户型产品供应，而且对价格审批非常严格，下半年的新入市项目很不利。
蛇年走新区之龙湖篇 开创新郑龙湖宜居时代
2013年上半年郑州楼市数据报告 住宅每平7485元
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