不管是不是绿灯，凑齐一小撮人就可以走了，与红绿灯无关，这被称为“中国式过马路”。而不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢一套，与需求无关，这也被人戏称为“中国式买房”。昨天，在南京秋季房交会现场，记者采访了部分看房人，其中不少人既不属“刚需”，也无迫切的改善要求，但看到当下楼市红火，周围同事朋友接连购房，便也按捺不住冲动加入买房大军，这种“中国式买房”的跟风者，秋交会上并不鲜见，也进一步加剧了市场的过热现象。
楼市怪象1
明明不缺房，也要跟风买一套
南京秋交会进入第二天，博览中心的展会现场热力不减，记者发现，除了无房的“刚需”和小房换大房的“刚改”人群外，不少看房人并不缺房。
市民刘先生昨天带着父母、妻子和女儿一家五口来到展会现场，他告诉记者，想买个品质好的大户型，听说今年的秋交会品牌房企较多，因此全家出动来看房，顺便再逛逛奥体周边的一些楼盘。而说到买房理由，细问之下，刘先生坦言他其实手上已经有两套房了，“我们在城南有一套100平方米的房子，前两年又买了学区房。我们本来是不打算再买房的，但是今年以
来周边有不少同事和朋友都在买房，也动员我买一套。他们说房子现在不买以后涨得更厉害。”在周围人的带动之下，刘先生也变得不淡定了。
当然，除了别人都在买的影响外，一些看房人也表示，对于房价上涨的担心，以及调控升级，特别是房产税即将开征的消息，是促使他们加入购房者行列的更深层原因。“我周边的人都在买房，其实都是怕房价涨。最近新闻又报了，南京房价已经连涨了15个月。有的同事还炫耀，房子才买两个月，又升值多少了，晚一年买房，至少亏十几万，”市民金女士告诉记者。
出门逛个街，买回一套房
出门买菜看人排队，也跟过去买了一套房，这绝对不是笑话。目前，在楼市持续高烧之时，越来越多人跟风买房，甚至像买青菜萝卜一样随意。
一位售楼人员告诉记者，前两月项目开盘，他就接待了一个买房的“朋友团”，“当时他们一共买走了五套房，其中有一位最离谱，据说他就是陪朋友来看热闹的，本来没打算买，但现场看到房子卖得很火，就立马刷卡下了定金。”
记者还了解到，前段时间有位买房人只是双休日开车出去逛逛，开到河西奥体一家纯新盘附近，想到朋友曾提过这家楼盘不错，就进去参观。正赶上项目排号认筹，样板房看了觉得不错，户型也满意，就立刻做了登记。当时连身份证都没带，还是打电话让家人拍了身份证照片用手机发送过来，才办了登记手续，一周后正式开盘便买回了一套房。
楼市怪象2
明明不能买，挖空心思弄资格
在跟风买房的人群中，不少是已被限购的群体。而他们向记者表示，因为现在政府严控通过中介以假证明等方式骗取购房资格，所以也不会冒此风险，但他们会在政策允许的范围内，想方设法开到购房证明。
上文所提到的已经有两套房的刘先生就对自己被限购的状况并不担心，他表示，父母在南京只有一套房，他可以用老人的名义购房，反正父母就他一个孩子，今后也不会有什么产权纠纷。还有的人则会选择使用成年子女的名义买房。
也有市民通过去名字的方式来获取购房资格。市民徐先生告诉记者，十年前他和父母共同购买了一套房，产权证上是他和母亲的名字，此后他自己又买了一套商品房。现在他只要把老房子产权证上自己的名字去掉，就可以退出被限购之列。
卖旧买新也是一种方法。拥有两套住房的南京市民程先生前两天刚刚把自己的一套房改房挂牌出售，“我的要求就一个，必须一次性付款，这样我才能以最快的速度拿到买新房的资金。”
而也有一些市民则轻描淡写地向记者表示，“实在不行就假离婚呗。”
专家提醒
楼市“盛极而衰”其实已不遥远
刚需房抢，改善房也抢；总价百万元以下的房子“日光”，五六百万元一套的“终极置业”房也卖得欢。专家认为，当市场热得发烫，火到不理性之时，离走下坡路也不远了。
“房地产市场是有周期的，现在的火爆并不会长久，楼市盛极而衰其实并不遥远，”南京大学经济学院博士生导师高波教授给火热的市场泼了盆冷水。
他预计，今年三四季度火热的势头还将延续一段时间，明年一二季度将进入房价高位盘整、小幅波动的阶段。“也就是萧条期，当然这种萧条不是房价因声而下，而是停滞不前，涨不动了，同时交易量萎缩，明年不会比今年的成交高。”而到了2014、2015年，房价将出现低点。“房地产一轮周期约两到四年，多年的市场表现已经证明了，房价不可能只涨不跌。”
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央行调查：购房意愿创新低
央行日前发布第三季度居民储户调查显示，与二季度相比，更多的居民认为目前房价高，难以接受。持有这一看法的居民比二季度增加了0.9个百分点。
央行报告显示，第三季度67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。
虽然超过三分之二的居民认为房价高，且居民购房意愿下降，但房地产投资仍是居民的第二大投资方式。
央行储蓄调查显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”。
