提要：广州日报讯(记者黄健源)五一小长假恰逢佛山楼市取消限购新政实施，楼市表现备受关注。据各区数据显示，五一假期三天，禅城、南海、顺德、三水四区住宅网签网签670套，对比去年五一假期的546套上涨22.7%。记者走访看到，今年五一假期看房的市民明显增多，部分楼盘人气爆棚。从各区来看，禅城区成交量最少，仅有...
广州日报讯 (记者黄健源)五一小长假恰逢佛山楼市取消限购新政实施，楼市表现备受关注。据各区数据显示，五一假期三天，禅城、南海、顺德、三水四区住宅网签网签670套，对比去年五一假期的546套上涨22.7%。
记者走访看到，今年五一假期看房的市民明显增多，部分楼盘人气爆棚。
从各区来看，禅城区成交量最少，仅有51套住宅，同比微涨10%;南海区三天成交套数领跑，共353套住宅，同比激增123%;顺德区假期成交164套住宅，同比大涨152%;三水区成交102套住宅，同比下跌36%。
易居营销集团佛山公司相关负责人表示，今年的五一假期，佛山全市推货量超1万套，同比大幅增加2579套，推货量连续两年大增，主要由于政策环境好转且各盘货量充足。据统计，今年4月和“五一”期间，佛山全市新推项目共57个，其中全新盘只有7个。“五一”三天假期，全市新推货有2902套，除禅城区外，其余均以镇街项目为主，推新产品均为住宅产品，多为100平方米以下的刚需户型，还有少量改善性产品。今年4月至五一假期，广佛交界共推出新货超3500套，占全市35%的推货量。
“政策利好叠加效应逐步显现，预计下半年交易热度回升，但因库存大，短期内价格大幅上涨可能性小。”佛山地产业内人士王秋凤分析，佛山全面取消限购，投资客比例或将小幅回升。从市场层面来看，佛山现有库存量约800万平方米，且后续新货供应充足，市场竞争压力大，快速去货仍是主流，短期内价格大幅上涨可能性小，但由于大部分项目地价成本较高，因此不排除个别项目在三季度价格小幅回升。
