新浪乐居讯 (实习编辑 王其欣) 随着时代的发展，建筑对于人类的意义已经不再是最初的遮风避雨，舒适度和智能化的提升已经成为当下建筑发展的一大趋势。在南京“南进”的时代背景下，科技住宅项目正引领江宁大学城人居建设走向新方向，区域板块价值也因此进一步提高。>>>9月28日乐居看房团报名入口
板块利好兑现 居住价值再次提升
在《江宁教育功能区控制性详细规划》文件中，重点涉及的区域就是方山大学城板块。根据这一最新规划，方山板块将被打造成副城“产、学、研、政、金”五位一体的“智慧谷”。南京南部新城规划也给方山大学城板块的发展带来了新的机遇。方大板块被定位以教育、研发、高档居住为主的发展模式，随着南部新城的建设，区域内居住氛围也将更加成熟。
另外，交通对于一个板块的发展也是至关重要。地铁一号南延线的开通大幅改善了方山大学城板块的交通状况，在地铁线开通的同时，方山大学城板块的各项生活配套也呈现出成熟的状态。大学城商贸中心、乐活时尚街区、文鼎广场等商业配套的不断落成使用完善楼区域生活配套逐渐完善，板块的宜居性和居住价值进一步提高。在高铁通车和城市区划调整驱动之下，南京主城再度“南进”。而兼具轨道交通和自然资源的大学城方山板块，正是这一趋势的最大受益者。
凭借板块优势 科技项目引领新风尚
作为方山脚下唯一的科技大平层，骋望骊都不仅具备优异的自然条件和过硬的建筑质量外，更是依靠智能化的健康居家环境为其在市场中赢得竞争力。为了保证居住舒适度和居者的身体健康。骋望骊都采用8大核心科技，其毛细管顶棚辐射系统，避免了传统空调带来的吹风感和不适，有效缓解老寒腿、哮喘病等多种疾病；外遮阳系统，需要时一拉到底，酷暑从此被拒之门外；24小时新风系统，一小时房间80%的空气 更新一遍，不开窗照享方山鲜氧；同层排水系统，不易发生下水堵塞、渗水漏水，同时避免了楼上下的冲水噪音；地源热泵系统，全年保障建筑内部冷暖供应；雨水 回收系统，利用雨水净化处理后进行小区花园浇灌、洗车冲厕等，充分节省资源，降低生活成本；24小时热水系统，随时享受舒适淋浴；建筑节能外围护体系统， 高效保温降噪、防辐射，静谧生活轻松畅享。【热点新闻：河西大盘连夜抢开热销4亿 中秋长假预计7盘推新】
新浪乐居的信息显示，骋望骊都目前在售5、9号楼平层房源，5号楼折后均价13400元/平米，9号楼折后均价12500元/平米。2、4号楼220—380平米底跃，正推出存1元抵15万元的超值优惠，折后均价11500元/平米起。9月16日至9月27日期间项目推出“中秋特惠大礼包”活动，期间购买指定房源，可在案场优惠基础上，享受总房款最高减20000元的中秋礼包优惠。
针对大学城板块未来发展，有业内人士指出，可以把方山板块比作曾经的河西，河西当年是在没有太多配套支撑的基础上发展起来的。但如今的方山大学城已经有了大学城、科技园、地铁等多方面的支撑。在政府将该地区规划为江宁的生态教育居住区后，板块内的交通、生态、环境等条件正日益提高。而科技人文项目的进驻，势必将大幅提升大学城板块人居氛围和板块价值。【热点新闻：四大保障房片区今年年底将基本建成】
