提要：邑事一议(三言两语，草根声音)新闻回放：昨日，江门市住建局公布了蓬江、江海区今年首批公租房组配方案，108户通过轮候的家庭有资格进入摇号阶段。(4月16日南方都市报江门读本)现在房价高企，公租房等保障房工程是实现“居者有其屋”的有效途径，更是吸附人才和人口的工具。然而有些城市公租房出现比率不低的闲置...
邑事一议
(三言两语，草根声音)
新闻回放：昨日，江门市住建局公布了蓬江、江海区今年首批公租房组配方案，108户通过轮候的家庭有资格进入摇号阶段。(4月16日南方都市报江门读本)
现在房价高企，公租房等保障房工程是实现“居者有其屋”的有效途径，更是吸附人才和人口的工具。然而有些城市公租房出现比率不低的闲置，有的民众宁愿租住杂乱的城中村，从江门一房型仍然紧缺来分析，性价比低是不争现实。反思公租房遇冷，不仅要降低申请门槛、简化手续等，也要考虑配套的公共设施齐全，多种因素叠加，申请者诉求不同，江门理应进行相关的需求调查，作为规划和建设的重要依据，这一进步的意义不可低估。实惠、宜居等因素是公租房的“潜力股”，尤其是外来工等普通群体流动性大的生存特点，必须照顾到他们的利益。
当然众口难调，民意也很难统一，把握调查的恰当时间。其实，江门的申请者需要轮候，在规划、设计等关卡，有关部门不妨给足提前量，召开听证会等方式，特别要召集进入轮候名单的市民，就公租房选址、户型设计、物业管理等内容问需于民、问计于民。对通过审核的申请者弃租，可以设立“黑名单”等方式，取清申请资格。另一方面，申请者要如实填写相关调查，便于政府统筹安排。只有政府和“夹心层”都守住“以需定建”原则，起码的方便和舒适来确保生活质量，这样的公租房方能惠及民生。
