谈资金
谈房价
8月13日-16日，被誉为行业“顶级思想盛会”的2013博鳌房地产论坛在海南拉开帷幕，此次论坛主题为“改革时代的地产新力量”。8月14日上午，朱中一、樊纲、陈淮等国内知名学者专家，刘晓光、任志强、单伟豹等知名企业家齐聚论坛现场，碰撞思想，亮剑博鳌。这样一场聚集了行业意见领袖的交锋，也成为照亮目前迷雾般房地产市场的星星之火。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口
现代快报记者 杜磊 海南博鳌报道
谈资金
开发商都说自己不缺钱
今年6月，“钱荒”成为一个市场关键词。就在人们还在猜想房地产商们是否因此被困扰的时候，大佬们在本届论坛上开腔了，“我们不差钱”。向来有着“任大炮”之称的任志强更是放话说：“银行要是缺钱，开发商可以借给他们一点。”>>>8月17日华山山庄专场看房团报名
在业界大佬们眼中，除了极少数财务不透明或者自身经营不善的企业，大多数房地产企业目前都不缺钱。任志强分析称，目前钢铁、煤炭、光伏等行业投资都进入低谷，而资金持有是有成本的，在房地产行业今年形势比较好的背景下，钱都是往房地产行业“扔”。>>>8月17日石林大公园专场看房团报名
路劲地产集团董事局主席单伟豹先生则直言，他们公司今年上半年资金方面大概增长了30.6%，销售回款多了是主要原因，“目前我们在银行还有30多个亿”。
谈房价
今年价格将稳中有升
既然在开发上不缺钱，那么未来房价走势又会如何呢？
从今年前7个月的数据来看，全国房地产市场总体延续了去年下半年以来的回升态势，部分热点城市商品房成交量和住房价格上涨明显，一些地方房价上涨的预期较强，“地王”也频频出现。也因此，朱中一提到6月26日国家发改委主任代表国务院向全国人大报告中提出的“房价要与消费能力基本适应”这一要求时，直言想要实现“有点难”，他认为，“价格基本稳定的住房供需格局”比较现实。
对此，任志强也认为今年将保持总体平稳，投资不会有“大上”，可能会略有“小下”，他分析认为土地供应的总量在下个月可能转正，但更多的投资会在明年上半年出现。【热点新闻：相邻地段地价悬殊34倍 看！捂地暴利有多大】
谈政策
3个月后或将见分晓
7月30日中央政治局会议在分析上半年经济形势和下半年经济工作时提到过“积极稳妥地推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”成为政策解读依据，不少人视其为对房地产市场的利好。
此次论坛，中国房地产业协会副会长朱中一演讲就是以此为主题。他表示，由于国务院有关部门制定的全国城镇化发展规划和促进房地产市场平稳健康发展的长效机制还处在论证阶段，可能还要三个月左右的时间才能逐步清晰和大家见面。相对来说，单伟豹对市场则比较乐观。他认为中国目前的运行就是以不干涉为主，市场在上下线之内可以自由运行，这是一个好的现象。
<<<亚泰梧桐世家电商好房5900元/平米起售
