广西桂嘉汇5亿西乡塘拿地 成交单价1020万/亩

  新浪乐居讯 10月30日，土地市场迎来供应热潮，当天共有5幅地块挂牌出让。位于西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北的GC2013-070首先进行挂牌，该地块是当天挂牌中起始单价最高的地块，起始价为706万/亩，地块遭遇荣和和桂嘉汇两家房企竞争，经过多轮竞价，最终由8号竞买人广西桂嘉汇集团房地产开发有限公司竞得，成交单价1020万/亩，总价55219.3065万，平均楼面地价 2550元/平。

  广西桂嘉汇集团董事长罗先友表示：“该地块价格比预期低一点，在合理范围内，因为地块位置好，看中其区位发展，未来有比较大市场，因此拿地之后会抓紧时间动工，可能明年上半年上市花卉公园，打造高档小区，未来有合适地块也将会继续买地。”

地块位置示意图

  编号：GC2013-070

  位置：西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北

  实际出让面积：36091.05平方米(折合54.137亩)

  起始价：706万元/亩

  土地批准用途：商务金融(商务)、批发零售(商业)、城镇住宅(居住)用地

  土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年

  其他：容积率＞4.0且≤6.0,建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥35%；批发零售、商务金融建筑面积占计容总建筑面积的比例分别为15%-25%、40%-50%，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。