国土资源部近日公布东莞市2013年度国有建设用地供应计划，记者了解到，保“三重”仍是供地主调，今年东莞国有建设用地供应计划指标为1076 .7054公顷，供应于工业的工矿仓储用地占比达到55%，供应面积同比去年上涨43%。
另外，即使“国五条”今年要求增加普通商品住房用地供应，东莞今年的商住地供应仍受抑制，已连续3年下滑。
供地缺口近1000公顷
根据统计，2012年东莞国有建设用地供应计划指标只有999 .76公顷，今年达到1076 .7054公顷，略有上浮。不过，严峻的缺地现状仍难缓解。
东莞市国土资源管理局相关人员介绍，从1996年到2012年，东莞年均消耗建设用地4万亩(约2666.7公顷)，目前建设用地总规模已经达到163万亩，占全市土地总面积的43 .94%，可供利用的土地资源严重不足，不到土地总面积的10%。
而2013年由于各类大项目上马，全市用地需求旺盛，实际申报用地的建设项目共有427个，涉及用地需求2073公顷。今年供应指标1076公顷，仅能满足其中的一半，供需矛盾尖锐。
台科园有20公顷用地入市
为此，东莞将严格执行“有保有压”的原则，保“三重”仍是主调。同时，控制一般产业项目用地规模，明确禁止高耗能、高污染和消耗资源性项目以及产能过剩的项目等。
整体上，工矿仓储用地供应明显上升，计划供应593.8602公顷，占了总指标的55%。而且，对比2012年的工矿仓储用地供应，今年的供应量同比上升了约43%。
经济发展重镇如虎门、虎门港、塘厦等仍是重点供应地区。主力承载今年“三重”大项目的高新科技园区松山湖更受青睐。按照计划，松山湖今年的总供应量将超过160公顷。台湾科技园的建设将在今年加快步伐，12月将有3个存量地块入市招拍挂，总面积达到20公顷。
今年1月，东莞召开市委全会，松山湖高新区工委书记刘宁就介绍，今年的市委全会报告里多次提到了松山湖多个大项目，都由东莞市委书记、市长亲自抓。未来5年，是希望松山湖能进驻1000家企业，自主创新的氛围才能形成。其中，6.8平方公里的台湾科技园可以建成200万平方米的楼宇建筑。但开园3年来，进驻的企业不到30家，研发型企业用到科技楼宇面积不足1万平方米，进展稍慢。松山湖已开始做台湾科技园未来5年、10年的规划。
住宅用地供应连续3年下滑
住宅用地供应继续受抑制。即使今年“国五条”明确，要增加普通商品住房及用地供应，2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。东莞今年的住宅用地供应只有210 .1453公顷，同比2012年下降了约20%，已连续三年下滑。
不过，业界分析，这一供地计划较为合理。2013年的供地计划主要将在3年后反映出来，东莞潜在供应量较充足，今年仍保持楼市供需的平衡。而且，东莞楼市是以刚需户型为主。东莞市国土资源管理局介绍，已优先保障中低价位、中小套型普通商品住房用地供应。今年，保障性安居工程、中小套型商品房用地供应占了住宅用地总供应量的70%。其中，保障性安居工程用地约3.33公顷，全部为公共租赁住房用地，通过划拨方式取得。这一数据对比2011年明显下滑。媒体报道，2011年全市保障性安居工程项目用地计划近47公顷，其中经济适用房工程用地13.38公顷，公共租赁房用地约33公顷。东莞市住建局相关人员介绍，是与省里下达的建设任务有关。今年省给东莞下达的保障房建筑任务为30 0 0套，去年是7500套，而2011年则是1 .5万套左右，已连续3年减少。
