进军美国市场,雅诗阁公寓信托十周年开启新篇章

来源:新浪乐居
2015-08-21
提要:除了中国市场喜添三家物业投入运营,雅诗阁全球业务版图也实现战略性扩张。雅诗阁公寓信托于3月投资1.58亿美元收购位于纽约翠贝卡区、拥有369间客房的纽约翠贝卡喜来登酒店,这也是继雅诗阁2015年正式进军美国

  除了中国市场喜添三家物业投入运营,雅诗阁全球业务版图也实现战略性扩张。雅诗阁公寓信托于3月投资1.58亿美元收购位于纽约翠贝卡区、拥有369间客房的纽约翠贝卡喜来登酒店,这也是继雅诗阁2015年正式进军美国市场之后在美国收购的第二家物业。翠贝卡是曼哈顿区房价最高的区域之一,毗邻金融街区附近的苏豪(SoHo)高档零售区。不到一年连续收购美国两个高端物业,标志着雅诗阁在美国这一蓬勃酒店市场方面迈出了颇具战略意义的一步,也为雅诗阁公寓信托十周年献上了一份厚礼。

  雅诗阁公寓信托于2006年在亚太区起步,是全球首个在新加坡上市的亚太区服务公寓房地产信托基金。经过10年的发展,成为全球领先的服务公寓信托、国际房地产信托平台。目前,雅诗阁公寓信托的物业遍布美洲、亚太及欧洲14个国家的38个城市,管理资产超过223亿人民币,其中包括中国的10个物业。雅诗阁公寓信托自2006年3月上市以来十年间资产总值增长449%,年均复合增长率高达17.8%,单位基金持有人收益增长401%。

  对此,雅诗阁公寓信托管理公司(ARTML)主席林日波先生表示:“近几年来雅诗阁公寓信托每年新收购资产的价值约为14.26亿人民币到23.77亿人民币,在美国新收购物业也让雅诗阁公寓信托管理物业上升至90个物业,共计11,667个公寓单元,继续向2017年资产规模达285亿人民币(60亿新元)的目标迈进,强化雅诗阁公寓信托作为新加坡最大酒店业信托(以资产规模和价值论)的市场地位。我们相信此次收购纽约翠贝卡喜来登酒店,将进一步优化雅诗阁公寓信托的投资组合,提高股东的回报率。”

  雅诗阁作为全球最大的服务公寓业主及运营商,通过投资、管理合同、战略联盟及特许经营等多种模式驱动雅诗阁在华的持续扩张。而房地产金融则是支持雅诗阁在全球进行物业收购、拓展市场的重要资金平台保障,也是雅诗阁的核心优势之一。目前雅诗阁拥有3支私募基金和1支房地产信托,在推动业务规模扩张的同时,也为投资方持续带来良好回报。未来,雅诗阁公寓信托继续在全球主要城市寻求战略拓展,投资收购高潜力物业,包括中国的优质项目。

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