最近，各大房企7月销售数据陆续出炉。2019年7月，TOP100房企整体销售表现平稳，累计同比增速4%左右，单月业绩与上半年均值基本持平，同比略高于去年同期。
在龙头房企规模增速持续放缓的情景下，禹洲地产表现实属亮眼。根据克尔瑞全口径榜单，禹洲地产2019年7月份的合约销售金额为人民币60.7亿。实现了同比销售额翻番，即同比上涨101.1%的亮眼成绩。
丁祖昱(微博 博客)评楼市表示，对于TOP3之外的标杆上市房企而言，这部分房企中有近6成房企2019年至今的累计业绩增速超20%，表现强于行业整体。这其中，禹洲累计业绩增速达40.9%，靓丽抢眼。
不难发现，无论是1-7月的累计增速还是7月的单月同比增速，禹洲均远远超过行业平均水平，位居前列。
2019年上半年数据亮眼 品质先行稳发展
回顾2019上半年数据，禹洲去化速度明显加快，前六个月禹洲合约销售金额达人民币284.74亿元，同比上升32.47%；合约销售面积达到1,853,013平方米，销售态势良好。
截止2018年底，禹洲手持现金293亿左右，按年增长约67%。总借贷随公司规模扩张而有所增加，达到436亿。但总借贷中一年内到期的短期债务仅有164亿元，对比现金293亿元，偿债能力十分充足。
去年以来，禹洲集团创始人及董事局主席林龙安在多个不同场合表示，禹洲始终坚持品质先行，不会盲目追逐规模。未来，禹洲将继续聚焦长三角、大湾区在内的重点城市，储备优质地块、开发高质楼盘、坚持多元化发展、探索复合经营，在持续为市场不断输出高质量的标杆性产品的同时，持续为股东和其他投资者创造价值。
7月销售额同比翻番 “平衡术”获行业认可
根据日前资料显示，7月中旬，禹洲曾在半年度经营工作分析会上发出“客户导向 现金为王 决胜3季度”的口号，以强劲的实力和坚定的信念向下一阶段迈进。事在人为，八月初交出了同比翻番的亮眼好成绩。
林龙安表示，对打造匠心产品的不懈追求、对物业服务品质的重视以及构建美好生活的决心是禹洲地产长远发展的核心理念。成立25年来，禹洲始终坚持“以诚建城，以爱筑家”的企业理念，在规模与品质之间，践行品质优先、规模其次。禹洲地产必将秉持企业理念，持续全国布局区域深耕，不断进行产品升级，品质升级，服务升级，实现品牌价值长期增长及可持续的业绩表现。
与其他房企业明显不同的一个特点是，禹洲一直强调平衡发展。禹洲的财报显示，公司毛利率已经连续九年超过30%，净利率保持在12%以上。维持高盈利、高派息、高财务稳定性的企业特色，使得禹洲在集团快速发展的同时，能够保持稳健的财务管理及企业运营，且具备高抗风险能力。
此外，禹洲公司市值、股票流动量、业务表现、财务状况等各项指标均已达到较高水平，优异的表现也获得了专业机构的高度认可及评价。2019年禹洲获得天风证券首次覆盖，给予买入评级，并再次获得摩根大通、中金、花旗、联昌国际、中泰国际等多家境内外知名机构看好并重申优于大市、买入或推荐评级。
