6月10日，60多名在斗门西江月雅园购买了房屋的准业主齐聚小区售楼部，质疑为何房屋不具备收楼条件，开发商就催他们收楼。在争执期间，售楼部的卷闸门被工作人员拉了下来，包括民警和业主在内的20多人被锁在里面，结果被外面的人拍下照片并发到网上。昨日，开发商和警方均对此事做出回应，表示事情并非像网上所说的那么严重。
业主：警察被锁进售楼部
昨日，有网友发出微博，称6月10日当天有业主到西江月小区讨说法，民警也到场来处理，没想到售楼部工作人员态度恶劣，竟然把售楼部外面的卷闸门拉了下来锁住，导致里面的业主和民警都出不来。
在微博中还附带有三张照片，其中一张是十多名业主站成一排，手上各自拿一块纸板，上面写着反对开发商催他们收楼的文字；后面两张是栏杆闸门被拉下来，照片最右侧站着一名警察，正往栏杆门外看。
南都记者昨日联系到发布微博的网友。对方表示，10日当天他并没有去现场，是自己的父亲在现场看到的情况，因此他对于当时现场的情况并不清楚。
开发商：业主不愿走
昨日，开发商一位负责人说，10日当天有数十名业主来到售楼部交涉收楼事宜，从上午一直持续到下午6点多，已经到了售楼部的下班时间，但仍有一些业主不肯离开，工作人员在无奈之下才将大门拉下来。当时在售楼部里还有民警在协调，见大门关了，要求赶快打开，3分钟左右大门就打开了，业主和民警都正常离开。该负责人强调，并非是他们把民警和业主锁在售楼部，而是业主不愿离开。是谁提出要锁大门的？该负责人没有回应。
警方：拉上卷闸门相互协商
昨日，斗门警方回应说，当日找开发商的业主人数较多，为协调做好沟通工作，业主方面派出代表与开发商，在街道办工作人员的主持下进行协商，协商地点选在了售楼部里。由于业主要求都参加，开发商方面担心人多嘴杂，所以把卷闸门拉了下来，但时间很短，外面的业主进不去就误会了，后来民警打电话就打开大门了。
南都记者了解到，由于当天属端午假期，各职能部门均放假，因此协商没有结果。昨日，斗门各有关部门也对此事进行了了解，并商讨接下来的解决方案。
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没有竣工验收备案表，可以交楼吗？
业主们为何会找开发商讨说法？南都记者了解到，开发商与业主们签订的合同是5月30日收楼，但业主们发现楼房水电不通，开发商并没有出示“竣工验收备案表”。业主称，开发商一直催促他们收楼。
昨日，开发商一位负责人说，房屋建设完成、配套设施有了一定完善后，建设单位会组织有关部门进行“初步验收”，只要通过了就意味着具备交房条件了。而“竣工验收备案表”是在交房之后，由住建、规划国土、消防、环保等部门进行的综合验收，有了这个验收才可以办理房产证。这不是短时间内可以办完的，购房合同里也已经注明要180天才能办好，因此，此时收楼，开发商没有违约。
广东林氏律师事务所主任律师林叔权说，根据有关法律规定，交楼必须要竣工验收合格，标志就是开发商拿到了“竣工验收备案表”。不管房屋合同中是怎么约定的，如果开发商拿不出“竣工验收备案表”，那么就属于事实上的逾期交楼。
求真相
开发商的一位负责人强调，并非是他们把民警和业主锁在售楼部，而是业主不愿离开。
斗门警方回应，由于业主都要求参加协商，开发商担心人多嘴杂，所以把卷闸门拉了下来，外面的业主进不去就误会了。
