淄博小伙交购房定金后反悔 5000元定金"打水漂"

??交了5000元购房定金后后悔，多次向售楼处索要，却被告知定金不能退——淄博市民张先生最近因为此事犯了愁。

??今年9月中旬，张先生在淄博鸿泰·花漾城看中一套90㎡的房子后，交了5000元购房定金并签下购房协议。几天后，张先生突然觉得这套房子“各方面都不太适合自己”，于是拿着收据，多次去售楼处要求退定金，置业顾问却先后以“POS机密码不知道，不能退定金”为由拒绝了张先生的要求，并称“交了首付才能退”。已经不打算在此购房的张先生感到很委屈，认为售楼处的做法是不合法的，希望尽快要回定金。

??记者就此事采访到鸿泰·花漾城售楼处的工作人员，他告诉记者，根据公司规定定金是不能退的，同时，不退定金的做法也是合法的，任何人购房交定金后如果反悔，都不能退定金。对张先生所说的“POS机不知道密码一事”，这位工作人员说，张先生是通过电商团购购房，定金通过刷卡到了合作网站“吉屋网”的账上，不是不好退，而是不能退。

??售楼处不退定金的做法是否合法呢？律师团石增律师说，“定金”不同于“订金”，定金起的是“担保作用”，买家方面若签订合同后反悔，卖家有权不退定金；卖家方面反悔，则需向买家支付定金额两倍的赔偿。因此，石增律师说，售楼处不退定金的做法是合法的，建议张先生与售楼处进行协商解决问题。

??记者在此提醒广大市民，购房签协议交定金时须谨慎，全面充分考虑后再行购房，以免不必要的麻烦。

  更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销 最新楼盘 开盘 最新折扣 最新户型最新样板