在2013年，南龙湖是郑州楼市一颗明亮的星，如何认识南龙湖区域价值以及它所带来的楼市机遇，记者采访了锦艺集团郑州地产事业部项目营销总监陈宪。
南龙湖 值得预期的价值洼地
记者：近年，南龙湖区域成为众多房地产开发商追逐的焦点，您如何评价这个市场？
陈宪：作为大郑州向南拓展的关键节点，南龙湖是郑州南部最值得预期的价值洼地。近年来，随着城市组团规划的落地实施，郑州发展的热点此起彼伏，最能为中原城市群带来长远的、实质利好的，当属航空港区规划的战略升级。在此背景下，以南龙湖、航空港为核心的郑州南翼在各板块中拔得头筹。
随着龙湖锦艺城、华南城等龙头房企的进驻，南龙湖作为以产业为支撑的宜居新城的框架日益清晰，从而带来了一轮轮投资热潮，吸引了主流开发商纷纷进驻，角逐南郑州市场。
站在更高的起点上看，今天的南龙湖还要着重解决几大问题：一是为南龙湖区域提供配套齐备的商业配套设施，打造生活版图；二是为优化交通网络；三是规划大胆前瞻，打造100年不落后、充满活力的宜居产业新城。
2014年 调控与刚需持续释放
记者：您如何看待整个郑州市的房地产市场在这一年里的表现？
陈宪：2013年无论从房地产投资增速还是商品房销售额增速来说，郑州都远高于全国平均水平。可以预期的是，2014年，调控与刚需持续释放仍然是两大主题。
在大郑州建设千万级人口国际化大都市的动力下，刚需仍然是地产持续发展的最大推手。同时，随着郑州城市框架不断拉大，基础城市建设不断完善，产业升级与调整，郑州的客群基础也在发生变化，庞大的中原新富阶层带来的改善性需求，也为我们配置中高端型产品线带来机遇。
正是基于这种对市场形势的清晰判断，锦艺集团执着扎根中原稳健投资，在2014年，将迎来龙湖锦艺城、锦艺金水湾、锦艺四季城、中原锦艺城、锦艺国际轻纺城五盘联动齐发，为中原人民创造更多精彩作品。
南龙湖 性价比高的宜居区
记者：您如何看2014年郑州房地产市场乃至南龙湖区域？
陈宪：城市人口规模的大跃进，催生着以大城市为核心、卫星城拱卫的城市群布局，这是城市发展的规律，郑州也不例外。南龙湖每年成交的商品房有65%以上被郑州市区人买走，这充分说明龙湖作为郑州人置业的选择，已经从最初的被动性选择，越来越成为一种主动性选择。
作为最早规划的宜居教育城，南龙湖高校云集，充满活力，为该板块积攒了足够人气与人文氛围。当然，最为诱人的是，以龙湖锦艺城为代表，该区域为大家提供了性价比至高、舒适度卓绝的低密产品。
南龙湖的崛起，交通是生命线。选择南龙湖，意味着远离市区拥堵，实现了离尘不离城，快速切换都会繁华与宁静小镇之间的梦想。
在郑州南门户最具魅力的700多亩土地上，锦艺集团立足未来，开疆南龙湖，借助于得天独厚的自然环境，更以艺术理念实现超越，龙湖锦艺城以代言郑州最浪漫的姿态，以135万平方米风情大盘标注区域中心的高度，以30万平方米精品购物中心及风情商街重新打造南龙湖生活版图，为城市精英提供高品质的生活体验和全方位的生活关照。(李莉)
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