伴随着一场说来就来的大雪，北京正式开启了降温模式。就在寒冷如约而至的这个周末，一群身着学士服的快闪队却引爆了京西区域，现场的火热气氛与天气形成了鲜明对比，引起近百位市民驻足围观。此时并非毕业季，缘何会上演这样一场学士服主题的快闪活动，背后的主角到底是谁?目的何在?令人好奇不已!
学士服快闪引围观，幕后主角浮出水面
11月22日，一群身着学士服的表演队先后出现在石景山沃尔玛、翠微凯德茂和新中关三个场所进行了快闪表演，每场表演尽管都只持续了短短几分钟的时间，却无一例外地都吸引了周围近百位市民的驻足围观。他们身着学士服，手拿代表毕业证书的手卷，每到一处都会上演一场扔学士帽、拍毕业照的毕业典礼场景。现场气氛火热的同时，很多市民也纷纷表示好奇，这样的表演到底意欲何为?表演结束后，工作人员向周围人群派发了“红包”，红包内竟有价值50万的购房券，还有华府学堂入学券、千灵山门票和青龙湖门票。原来，这场精彩的“快闪”活动是由位于丰台西山青龙湖板块的燕西华府别墅项目发起的。
为此，记者联系到了燕西华府项目的营销负责人，该负责人介绍：“之所以会发起这样一场学士服主题的快闪活动，主要是想向外界传递项目拥有‘人大附优势教育资源’的价值点”。他表示，从万城华府的中关村三小、人大附中到西山华府的人大附中西山学校再到燕西华府的人大附中丰台学校，华府系产品向来对教育配套的要求非常高，这也是华府系产品价格总能保持坚挺上扬态势的一个重要原因。也正是凭借人大附的优质学区资源，燕西华府还被大家冠以了“京西三杰”之一的美誉。
从燕西华府项目负责人处记者了解到，此次活动上所派发的入学券是燕西华府所设立的华府学堂的，每周末华府学堂都会义务教授少儿国学、书法等课程，这一举动备受燕西华府业主的推崇，同时在业内也拥有很大的影响力。
另外，这次活动上派发的购房券可谓分量十足，总价值达千万，每一个红包里都有价值50万的购房券，可以直抵房款，这对于购房者来说可是实实在在的优惠。燕西华府项目负责人表示，“11月30日之前，首付80万起置业者就可以实现公寓换西山联排，让孩子就读九年人大附名校，这么暖心的活动，恐怕只有燕西华府这样的大品牌才能做到。“
燕西华府，全北京性价比最高的学区房
古有“孟母三迁”，今有“天价学区房”，孩子的教育问题一直是中国父母心中的重中之重，反映在楼市上，便是学区房价格的一涨再涨。数据显示，目前东城区和西城区的重点学区房均价已达到6万/平米，海淀区重点学区房均价已经突破5万/平米，朝阳区也已经越过4万大关。“天价”学区房的出现，现在已经算不上什么大的新闻了。而位于西山脚下、青龙湖附近、距离人大附中丰台学校仅有800米的燕西华府，单价仅为3万左右/平米，且为纯粹的别墅社区，这样的信息反而让购房者不敢相信。
活动结束后，记者对周围的市民进行了随机的采访，很多人表示，学区房确实是他们在购房选择上的一个重要考量因素，通过这次活动的初步了解，对于燕西华府也很感兴趣，而且这次活动还收到了价值不菲的购房券，确实很想实地去看看这个项目。
在项目销售现场，一位正在签署意向合同的购房人对记者表示，“与东、西城和海淀等动辄好几万，甚至十几万的‘迷你学区房’相比，燕西华府现在首付80万起，就可以上名校人大附，简直太值了。最关键的是，还能享受到纯粹墅区的居住环境。这一点是最吸引我的。而且我在金融街上班，这里的交通也非常方便，30分钟的车程就能到公司。”
“纵观北京市场，随着地价的飙升，单价在3万，且是别墅产品形态的项目确实不多见了，以后很可能成为绝唱。从投资的角度来看，从近20年来的市场走势中可以发现，无论调控多么严格、市场多么动荡，学区房的价格一直都是异常坚挺的。”业内人士称。
频频热销，燕西华府的魅力不止学区房
提起燕西华府，最近被冠以最多的标签便是“热销”。到底有多热，据记者了解，2015年，前三季度燕西华府蝉联了京西别墅销冠，10月再以27套，1.9亿勇夺北京10月别墅销冠。双十一期间，更是热销4亿，随后又创造了单日18套劲销2亿的成绩，业内人士也不禁感叹，燕西华府别墅简直是卖出了普宅量!
为何燕西华府别墅销售能够如此火爆?究其原因，除了优质的教育资源和不可多见的性价比之外，近期丰台土地市场的“疯狂”也是其重要促成原因。据中原地产统计，全北京一共有41宗楼面价超过3万的经营性地块，其中有13块在丰台。北京楼面价在5万以上的地块一共有13宗，其中有7宗出现在丰台。楼面价5万，这就意味着未来随着这些地块的入市，丰台的房价将会迎来一个10万+的时代。业内专家表示，地王的频繁诞生，为丰台的房价涨势提供了坚挺的依据，明年丰台将会是京城楼市的一个最大热点。
在这种背景下，很多购房者也希望赶在丰台房价大涨之前出手，从性价比的角度来看，燕西华府绝对是首选。燕西华府属于包含叠拼、双拼、联排、独栋的全别墅产品系的项目，不同的客户群体，都可以在这里找到适合自己的产品。目前，对于小房换大房、公寓换别墅的客群来说，首付80万起就可以入手联排产品，这样的机会绝对是千载难逢。
值得一提的是，在进入冬季，雾霾从未远离过我们的天气里，燕西华府优越的生态环境更是俘获了众多购房人的心。燕西华府北侧是著名的千灵山风景区，景区旁环绕北宫、鹰山和云岗三个国家森林公园，形成了将近3000公顷的森林覆盖面积，再加上周边的青龙湖，使项目成为了名副其实的城市山水别墅大盘。在如此美丽的风景里择一居所，如何不叫人心向往之。
业内专家表示，“在北京豪宅市场竞争如此激烈的背景之下，一个项目的热销绝不是单一因素的主导，产品的综合实力才是最根本的原因。”从燕西华府别墅项目来看，也的确如此。
