新浪乐居讯(记者 郭强)日前，有媒体报道，重庆轨道交通环线正式开工建设，将于2017年试运行。在重庆，轨道交通的开通往往伴随着沿线房价的不断上涨，而对于重庆市重点规划的串联二环区域的轨道环线，其意义将会更加深远，或将带动城市新生区域的发展。
为此，新浪乐居也进行了为期一周的网络调查，吸引了800余名网友参与。调查结果显示， 80%网友看好轨道环线沿线房产的投资前景，更有近70%网友会考虑在环线附近买房。
网友买房更中意的城区
80%网友看好轨道环线房产投资前景
调查显示，80%网友看好轨道环线沿线房产的投资前景，认为交通便利的区域，房产的升值空间会更大，无论是自住还是投资都是不错的选择。另外，69.6%网友的置业目标会锁定在轨道环线附近，当然，也有26.8%的网友选择先观望，看看房价是否合适，进行综合考虑后再决定。
在购房区域的选择上，两江新区依然是最热门区域，57.1%网友普遍看其发展前景与区域价值。选择在南岸区购房的网友占21.4%，尤其是茶园新区，让不少网友对这个新生区域倍感兴趣。九龙坡区得到16.1%的选票，排名第三。而有着“重庆堵城”之称的沙坪坝，在本次调查中仅得到5.4%的支持。
记者采访到渝北区某小学体育教师贾先生。他今年25岁，月收入三千元左右，现在过着租房生活。贾先生表示，渝北区房价过高，以自己目前的收入，很难物色到合适的地段和楼盘。如果轨道环线的建设开始进行，他会考虑在价格相对便宜的南岸区购房。
他说，“除了上班便捷之外，轨道环线也将拉近各商圈的距离，周末跟女朋友一起逛街，吃饭，与其他区域的同事朋友聚会，都将比现在方便很多。”
网友买房考虑因素调查
轨道环线附近楼盘价格不应超万元
当然，对于购房者来说，交通的便捷是考虑的因素之一，另一个关键则是房价。数据显示，10月重庆主城区商品房(含住宅和非住宅)共成交26623套，成交均价为7606元/平方米。
而在本次调查中，48.2%的网友认为轨道环线的房价应在6000-8000元/平方米，33.9% 的网友倾向于8000-10000元/平方米，仅有14.3%的网友认为房价会在10000-15000元/平方米之间。不难看出，超80%网友对轨道环线沿线楼盘的价格预期，接近目前主城区商品住宅的价格，也从侧面反映出大部分市民的购买能力。
据了解，地铁1号线建成后，大幅度拉升了大学城、西永区域的房价。一位在沙坪坝上班的白领林先生表示，“在地铁1号线还没开通的时候，大学城、西永的房价比较低，最贵的仅5000元/平方米，而现在大学城那边的楼盘均价基本在6500元/平方米左右。相比，核心商圈区域而言，还是挺低的，估计未来还会有一轮新的上涨。”
他说，打算在半年内赶紧在西永片区买一套性价比高的商品房自住，主要是为了上班比较便捷，再则就是用作婚房。
轨道环线房价的网友意向数据
相关报道：轨道环线开工 2017年或建成投用
10月28日，重庆轨道交通建设第二波首个项目——轨道环线在冉家坝站举行开工仪式，预计2017年建成投用。轨道环线全长51公里，起于重庆西站，终于重庆西站，是我市轨道交通线网中唯一闭合环形线路，总投资达342亿元，设有33个站点，其中有13个站具备换乘功能，与10条轨道线路相连。
环线两次跨过长江一次跨过嘉陵江(具体敷设方式：重庆西站起，经地下穿行至沙正街站北侧转为高架，利用轨道交通专用桥上跨嘉陵江，过江后转为地下，利用朝天门长江大桥下层轨道交通专用通道跨长江，再次转为地下，过上浩站后转为高架，经海棠溪、罗家坝、四公里后转为地下，在鹅公岩大桥东桥头爬出地面，利用轨道交通专用桥跨长江北上，过江后以地下方式向西接入谢家湾站后回到起点重庆西站)。环线分南北两个半环同步建设方式进行，预计2017年建成投用，设计时速为100公里，全程运行用时预计超1个小时。
（注：稿件中采用的调查数据截止于11月12日18:00）
