提要：  贵阳楼市“银十”赛“金九”。记者昨日获悉，10月，贵阳新建住宅价格环比增涨1.36%，均价4995元/平方米；新建房成交13167套，环比增长28.4%。  据筑房网的相关网签统计数据显示，10月份，贵阳新建...
贵阳楼市“银十”赛“金九”。记者昨日获悉，10月，贵阳新建住宅价格环比增涨1.36%，均价4995元/平方米；新建房成交13167套，环比增长28.4%。
据筑房网的相关网签统计数据显示，10月份，贵阳新建房成交量为13167套，环比上涨28.4%，共计1240390平方米。这是今年前10月成交量最高的一月。
10月份，花果园和未来方舟推出新房源，贵阳万科城推出团购购房，加上贵阳房交会的举办，导致贵阳楼市成交量出现高峰。“咨询和购买的户型大多是70平方米到110平方米之间的两房和三房，而80平方米至100平方米最受欢迎。”花果园一位置业顾问告诉记者。10月贵阳楼市成交量的增长主要得力于刚需和部分改善型项目成交火爆，贵阳万科城团购推出的就是68至87平方米的两房和三房。
在住宅均价方面，10月份，贵阳新建商品住宅均价为4995元/平方米，环比上涨1.36%。在全国环比上涨的75个城市中，贵阳排名19名，而9月份贵阳排在环比上涨的79个城市中的第60位。
针对10月楼市的走势，贵州财经大学教授、贵州省房地产研究院副院长夏刚认为，房开商推出多种营销策略，加上国庆和房交会的“贡献”，贵阳10月份的成交量增加很正常。均价虽有所上涨，但涨幅在可接受范围内。
对于楼市未来走势，夏刚预测，11月份楼市成交量可能有所降低，价格会小幅上扬。今年贵阳商品房成交量可能突破1000万平方米。
