新浪乐居讯(编辑 夏阳) 金湾蔚蓝美域首次开盘，楼价7200元/㎡起。4月20日，位于金湾金海岸大道东的蔚蓝美域首次开盘，推出2栋单位，户型为93-140㎡精装三房及顶楼复式，折后在7300-7500元/㎡之间，最低7200元/㎡起，共176套房源。开盘当天按揭98折全款95折，三日内签约额外99折。开盘现场约到场将近200名客户，销控显示11:00时，售出40套。
蔚蓝美域 选房区人气
价格直击：楼价折后7300-7500元/㎡之间 按揭98折全款95折
首次开盘的蔚蓝美域，率先推出2栋单位，户型主要以93㎡及97㎡的三房为主，另有顶楼为131-140㎡的复式，两梯四户，精装修交楼标准。据现场销售人员介绍：“2栋折后主要在7300㎡-7500元/㎡ 之间，另外还有少量7200元/㎡起。”
据了解，认筹客户在前期认筹时交2万抵3万，每日递增500元。另外，开盘当天还可享受按揭98折全款95折的优惠，如三日内签约再累积额外99折的优惠。
销控表显示，2栋单位93㎡及97㎡三房的报价基本约在74万元/套-86万元/套。以总价最低的2栋2单元01户型2楼97㎡三房为例，报价741290元，认筹客户抵3万之后为711290元，如果按揭98折后约697064元，单价约7186元/㎡；全款95折后约675726元，单价约6966元/㎡(以上数据仅供参考，具体以开发商计算价格为主)。
据悉，蔚蓝美域周边的德威日光海岸均价8800元/㎡，带3000元精装修；万科城市花园精装均价7700元/㎡；新世界康桥精装均价8000元/㎡。
客户场内选房
人气直击：近200人到场 购房者普遍认为房价比周边楼盘更能接受
乐居编辑上午9:10时抵达售楼部，目测外场等候区约近百人，开盘现场有魔术、歌舞等娱乐表演。而室内选房区目测也有近百人在选房或签约，样板间有少数客户看房。
在现场，编辑采访到一位女士，其表示已经购买了蔚蓝美域的房子，并推荐编辑去样板间看一下97㎡的三房。她说：“这里的房子使用率挺高的，你可以看下97㎡的三房，里面还有一个衣帽间。看户型模型是没用的，你看了房才能感受究竟怎么样。”在与编辑聊天的过程中，她自称在市区已有一套房，这套房可能用来投资。对于开盘价格，她表示对比周边万科这些楼盘来讲，蔚蓝美域的价格并不贵。
另外，还有两个来自三灶镇的女士表示今天主要来看一下，相比周边楼盘的价格，这里价格比较能够接受。而据销售人员称蔚蓝美域的客户一半来自西区，一半来自市区，还有少量的外省客户。
该销售人员在为编辑介绍楼盘的时候，还表示：“虽然蔚蓝美域只规划3栋并不是特别有名气，但也有着自身的优势。其一，这个是开发商打造的首个项目，开发商在金湾另外还有两块地打算规划成住宅项目，所以这个项目定会做的好一些，打响知名度和美誉度。何况周边还有万科这种大房企，所以在精装方面也会做的好一点。最主要的是这里用来自住的客户较多，保障了小区的一个生活氛围。其二，这边生活配套比较完善，并且离横琴新区较近，将来三灶轻轨站也在附近，所以用来自住和投资都挺不错。”
销控表前查看价格及出售单位
销控直击：截止中午11:00时售出40套 1单元较为受欢迎
9:20时，编辑接近销控表，显示共售出16套。销控表明确列出各个单位及楼层的价格，售出一套则贴上红色苹果标志。
截止编辑离去11:00时，共售出40套房源。其中，2栋1单元售出25套，较为受欢迎。
