??进入6月以来，重庆楼市逐步回暖，客户购房信心指数已连续4个月稳坐“推荐”级别，供应和成交持续保持高位。通过对各个楼盘的产品，销售，以及价格等多方面因素的交叉比对，房价点评网分析师们评出了6月主城新开盘中性价比最高的三个楼盘，想要买房的购房者不妨做个参考。
??榜单点评： 根据上榜楼盘来看，榜单前三甲的楼盘主要以改需、刚需客群为主，且均为品牌开发商，市场口碑良好。在同区域楼盘中，这些楼盘不仅社区环境较好，配套齐全，户型设计合理，能够充分满足客户的不同需求，而且价格较为合理，与周边竞品相比存在优势，具有较高性价比。
??TOP1：约克郡
??楼盘得分：4.543 销售得分：5.00 产品得分：3.77 房价得分：4.78
??地址：渝北北部新区金州大道(照母山公园附近)
??实际售价：11862元/㎡ 分析师指导价：12098元/㎡
??楼盘评级：推荐购买
约克郡效果图
??上榜理由：
??1、品质方面：社区品质高，居住舒适度好。楼盘整体绿化率达到30%，容积率2.28，居住舒适度较好。
??2、交通方面：出行方便。距离轨道5号线重光站步行约2分钟，设有约克郡站，目前有五条公交线路到达蓝湖郡、北环等区域，到达城市主要商圈驾车均不超过30分钟。
??3、配套方面：商业体量大，生活配套齐全。除了自身配备的40万方商业，200万方金州商圈距离楼盘仅约几百米，步行即可到达，多种商业业态可保障业主日常所需。
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??TOP2：融汇国际温泉城
??楼盘得分：4.388 销售得分：4.29 产品得分：4.04 房价得分：4.72
??楼盘地址：重庆市沙坪坝区重师南门对面
??实际售价：7813元/㎡ 分析师指导价：8012元/㎡
??楼盘评级：推荐购买
融汇国际温泉城效果图
??上榜理由：
??1、区域方面：楼盘位于沙区核心板块，周边发展成熟，同时紧邻国家4A级景区歌乐山，从楼盘可步行上山，既能锻炼身体又可以放松身心。
??2、配套方面：楼盘自身配有温泉城和商体，可满足日常生活需要。同时，小区内引入有融汇南坪实验幼儿园与融汇沙坪坝小学，业主子女享有这两所学校的入学指标。
??3、交通方面：楼盘附近有多条公交线，5分钟即可达到三峡广场，可无缝换乘地铁1号线通达主城各区。
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??TOP3：首创城
??楼盘得分：4.383 销售得分：4.36 产品得分：3.80 房价得分：4.84
??地址：沙坪坝区双碑嘉陵厂原址
??实际售价：7750元/㎡ 分析师指导价：8011元/㎡
??推荐评级：推荐购买
首创城效果图
??上榜理由：
??1、区域方面：作为去年较热的板块，双碑板块吸引了首创等众多开发企业的追捧，该板块是沙区为数不多的核心热土，具备较高升值潜力。
??2、配套方面：首创城紧邻地铁1号线双碑地铁站，通过双碑大桥、以及数十条公交线可以通达全城，周边的商服配套也已非常成熟。
??3、产品方面：首创作为国内知名的房地产开发商企业，无论是在产品打造上，还是物业管理都具备优势，产品的品质有保障。
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??备注：楼盘总分由销售指数、产品指数以及房价指数三个指标综合得出。最高分值为5分，最低分值为1分。
??销量指标（占比30%）：包括月均销量，总销量，去化率三个维度，根据该项目在所有项目的排序位置，赋予相应的分数。
??房价指标（占比40%）：是由每个楼盘当月所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均值”决定指标分数。根据该平均值在所有项目中的排序位置，赋予相应分数。
??产品指标（占比30%）：根据户型、装修、物业、区位、车位分别打分。
