新浪乐居讯(编辑 王小婷)“买房买首期，现在不出手，以后为涨价买单的还是自己！”这段对话发生在旭辉美澜城首次开盘的现场。
12月15日，位于吴中区尹山湖版块的旭辉美澜城 首次入市便吸引了近千人抢房，短短2小时之内，劲销300余套房源，创造日光奇迹，为年末苏州楼市增添了“一把火”！
旭辉美澜城首次入市便吸引了近千人抢房
价格给力 旭辉美澜城首次开盘2小时劲销300余套房再创日光奇迹
上午9点半，距正式开盘还有半个多小时，现场便坐满了前来买房的市民，不少人甚至被挤到了过道里。“这么多人，我们要等到什么时候啊？”“我们早上8点就来了，还好抢到个位置，不然只能站着了。”……在一声声的感叹声中，现场已经被围得水泄不通，近千人聚集在了洲际酒店的会堂，等待旭辉美澜城正式入市的时刻。
“选美澜城主要是看中了它的升值潜力。周边交通发达，毗邻东环、地铁，同时尹山湖近几年的规划很好。”与友人不时低头交流的程先生述说着自己选择该项目的理由。而除了交通之外，很多购房者更看重的是价格，“现在的房子都在涨价，很少有10000元/㎡以下的房源了。”对于美澜城给出的价格，李女士表示很满意，“大家都是聪明人，有好东西都想买，今天这么多人，我就怕抢不到房子。”
本次选房采取摇号方式
离正式开盘的时刻越来越近，购房者的心也愈加紧张，“东西都准备好了吗？要开始了！”在主持人宣布摇号选房正式开始后，不少购房者纷纷从椅子上站起来，紧盯大屏幕。
购房者有序进入选房区选房
时间一分一秒的过去，内场不断传来成功认购的声音。据美澜城工作人员表示，“之所以会受到购房者的认可，是因为今天所推出的房源价格很给力，有不少均价在9500元/㎡以下的房源，同时开发商还准备了多重优惠，总价共减免75000元。”
在近千人的所燃起的买房火焰下，旭辉美澜城 创造了2小时劲销300余套的“日光”奇迹。
涨价在即 尹山湖性价比刚需盘紧缺
不少购房者领取凭证进入等候区
自2012年下半年开始，苏州楼市价格一路走高，曾经的刚需沃土湖东已经逐步晋升为改善型版块，不少购房者纷纷将目光聚焦在尹山湖版块。在本次旭辉美澜城的开盘现场，园区购房者就占了7成。
然而，尹山湖也难逃涨价命运。
据新浪乐居新闻中心粗略统计，目前九龙仓碧堤半岛、御湖湾、保利居上、合景叠翠峰等项目价格均已突破万字头。尹山湖万元以下项目少之又少，或许这也正是旭辉美澜城热销的最重要原因之一。“在尹山湖逛了一圈，不少房子价格涨得离谱，买不起了。综合比较下来，美澜城是性价比最高的楼盘，所以，最终敲定买这个项目。”然而，据旭辉工作人员表示，“在首次开盘后，项目价格将要做出调整。”
旭辉美澜城置业顾问
在了解了尹山湖楼面价之后，就很好理解开发商调整价格的举措了。2013年福建正荣以10.2亿元竞得苏地2013-G-29号地块，楼面价7295.9元/㎡；常熟弘阳房地产开发有限公司以12.5亿元竞得苏地2013-G-30号地，楼面价5958.9元/㎡……随着一宗宗高价地块的不断入市，尹山湖房价或许将迎来全面增长期。
“旭辉美澜城是尹山湖当中位数不多的高性价比楼盘，虽然在首次开盘没能选到房子，有点遗憾。但希望下次推盘的时候，我能买到房子。”而对于涨价传言，朱先生表示，“涨价说明房子有升值潜力，而且我觉得价格变化幅度并不会太大，即使涨价了，跟周边一对比，还是划算。”
