新浪乐居讯 根据青岛网上房地产数据统计，上周(1.20-1.26)青岛市共成交新房2371套，成交面积223761.47㎡，环比大上周增长1.1%。其中新建住宅成交1675套，成交面积167303.37㎡，环比大上周下降19.4%。各区市中成交量位列三甲的分别是城阳区、胶州市、即墨市。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周原市内七区二手房共网签441套，比大上周减少了54套。且没有超过百套的区市，其中原市北区成交最多，共85套。总体表现平平，未出现明显变化幅度。
上周新房成交量无明显涨幅
上周各区市新房成交情况
从上周青岛新房成交上可以看出，2014年楼市的第四周楼市继续保持楼市冷淡。上周青岛新房成交量为2371套，比上上周增加了26套，仅增长了1.1%。上周单日成交量最高的是1月21日的472套，较上上周最高成交日增加了57套。上周新房成交的高峰期集中在21日与22日两天。
在上周各区市的成交排行中，城阳区成交了589套，成为上周青岛市区新房售量唯一超过400套的区市，位列第一名，且相比大上周位列第一的胶州市，增长了158套；胶州市以289套的成绩位列上周成交排名第二；即墨市以253套的销售量并列第三。
2014年连续三周新房成交量下滑，仅在上周出现小幅上扬，涨势不明显。随着农历新年进入倒计时，购房者买房欲望逐渐削弱。
二手房成交量回落
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周青岛市二手房成交量出现回落，共成交441套，比大上周减少了54套，成交高峰同样集中出现于21日和22日两天，两日成交202套，占上周二手房总成交量的45.8%。上周各区市中仅原市北区超过80套，以85套的成绩继续位列第一；位列第二的是成交71套的市南区；第三名为成交69套的原黄岛区。
(数据来源：青岛网上房地产)
