??（新浪乐居柳州讯）2015年8月20日，千亿房企碧桂园以4.51亿的起始价拿下东环路延长线143.01亩地块，至此，碧桂园正式入柳。P(2015)30地块位于柳州市东环路延长线西侧桂中大道延长线东侧，占地面积143.01亩，最大容积率2.0，楼面地价2365.33元/平方米。
??一波三折
??碧桂园终入柳
??2015年8月7日早十点半，柳江碧桂园项目正式摘牌，柳江碧桂园为碧桂园布局广西的第八城，自此千亿房企碧桂园扩张的脚步正式迈向柳州。在摘牌当天的新闻发布会上柳江碧桂园项目负责人也说道很快就会揭晓碧桂园在柳州的意向地块，而今日挂牌的P(2015)30地块在挂牌之初便有传闻碧桂园意向拿地，而不久后传出彰泰也对该地块有意的消息。
??在碧桂园本次拿地之前，就曾多次流传碧桂园要入柳的消息，而最终都再无后文，传闻真实性和最后碧桂园数次与柳州擦身而过的原因不得而知，然在早今日拿地之前，碧桂园入柳的消息早就不胫而走。
??P(2015)30号地块挂牌时所附条件为“中华人民共和国境内的具有国家一级房地产开发资质的企业方可申请参加竞买，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。竞得人须在竞得土地之日起二个月内开工建设，三年内竣工（包括绿化、道路及公建配套等）。”以上种种均使得不少房企被挡在门外。
??从柳江到柳州
??千亿房企正式入主河东
??在万达、华润、恒大先后看中柳州河东这片热土之后，作为又一入驻柳州河东片区的一线房企，碧桂园入柳则把和柳州的第一次亲密接触选择柳江县。碧桂园方曾说过，主要是因为看准了柳江优越的地理位置，雄厚的经济基础，尤其是柳江人民对高品质住宅小区迫切的需求，促使碧桂园集团选择柳江。
??尽管河东区一直是各一线房企的主战场，步入2015年后，几个一线房企甚至整个河东供应青黄不接的现状显著，城中万达广场已进入招商阶段，住宅和商业余量都不足。万达也将着力点转移到了柳南，于本月11日拿地了柳邕地块，正式打造柳南万达广场。恒大东环路项目翡翠龙庭也是在自然销售中。恒大阳和项目恒大城的宣传力度似乎更盛。碧桂园拿地无疑会加快河东外围片区的开发，在未来的时间内为日渐式微的河东片供应补给。
??且P(2015)30号地块远离河东热点区域，周边多是一些廉价房，碧桂园的进驻对区域的改善效果也备受期待。
??碧桂园是2015年中国百强房企第6名，2007年在香港上市，2014年销售约1288亿元。碧桂园旗下大多数带装修产品平均售价仅为6600多元/平方米，是全国十强房企中售价最低的。碧桂园2009年正式进军广西，先后在北流、钦州、河池、梧州、平果五地开发项目，所售产品均价在3000至5000不等。
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