新浪乐居讯(编辑 刘清) 转眼间，惹火惠州楼市的“金九”已经进入尾声，惠州传统楼市的热销季“金九”，今年可谓喜忧参半，多个开盘项目已经率先取得“开门红”，“日光盘”的消息频频传出。但是，星星之火，仍不足以掀起燎原之势，仅上周(9.16-9.22) 惠城区量价齐跌，网签住宅379套，环比下跌了18.66%；网签面积4.46万平米，环比下跌了18.56%；上周网签均价6552元/平米，环比下跌了6.54%。
这已是进入9月以来成交量第三周下降。据数据显示，首周(9.2-9.8)惠城区网签住宅493套，环比下跌了36.79%；网签面积5.87万平米，环比下跌了36.96%；第二周(9.9-9.15)惠城区网签住宅466套，环比下跌了5.48%；网签面积5.48万平米，环比下跌了6.62%。
中城嘉信策略中心总监黄富强表示，主要是与房管局网签更新延后2-3周的时间有关。另外，银根收紧有一定的影响，刚需市场影响不大。
尽管“金九”楼市成绩整体不够理想，但在电商风暴的持续席卷的大背景下，新浪乐居电商不仅让购房者获得极高的优惠，而且也让项目产品得到热卖的同时，也极大提高项目在行业内的品牌影响力。使之在购房季的竞争中凸显出强大的优势，成为众多开发商的“杀手锏”。
从富力现代广场认筹5千享79折，到华基江山携手新浪乐居电商优惠2千认筹开盘额外95折，清泉城市广场5千抵3万，再到印象麦地低至5999元/平米起，每天限推3套特价房……惠州的房地产电商团购鏖战正酣。
而电商项目成绩不斐也得以显现，如已经为尾盘的印象麦地两周热销50套逾3千万，引投资客户疯抢。据了解，新浪电商与惠州市信和房地产经纪有限公司(以下简称信和地产)联合打造的印象麦地全新营销模式启动刚满两周、50套、三千多万……一串数据，让印象麦地持续成为市场关注焦点。
业内人士称：开发商在急需人气和“以价换量”的情况下，遇见了房产电商，可谓及时雨，虽然以房产电商为主的线上服务不能完全取代传统的中介服务，房产业务从传统模式全面转入电商模式，还需要长时间的平台建设，但从主流开发商纷纷入驻开通电子商务平台来看，“房地产领域网络化”或许将成为趋势。
