项目社区实景
刚需市场回热 学位房逆袭击
18日广州市房管局最新数据显示，11月广州一手住宅网签均价11468元/平方米，同比下降7.1%，环比下降10.6%，打破10月份的最低记录，成全年新低。在楼市整体走低的情形下，上周末（12.14－12.15）却迎来了一轮推货小高潮。据相关数据统计显示，上周末广州十区二市共有10个楼盘推新货，而其中住宅性质项目占六成，新货销量也以刚需产品最受热捧。而由于“小升初”改革的预期，不少家长也选择赶在年末为子女购置学位房，年底学位房和刚需房走俏。
此时，位于华南板块万博商圈，享受多重成熟配套的万科欧泊项目也抓住市场时机，继续加推新货。据悉，万科欧泊目前在售阔景中轴楼王A6-A7栋洋房产品，奢享超350米视野，私藏约8万方园林，户型为94-95方带衣帽间主套大三房，单价只需1字头起，现正热销。此外，万科欧泊还有少量公寓单位在售，商业性质，不限购不限贷，40-70㎡精琢小户，首付38万起。
A6-A7栋户型图 三房两厅两卫
万科欧泊新组团 主打刚需三房
万科欧泊项目首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。
万科欧泊的户型在设计方面，布局紧凑，方正实用，特别是93平三房罕有的套房单位设计。户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。大部分单位都可享受约7000方的欧泊中心水景园林，部分单位更是可以享受到20万方千万级别墅园林景观。
万科欧泊首度开盘已经一年，首批业主即将入住，在12月初举办的周年庆业主收楼活动上，不少业主分享了自己选择万科欧泊的理由。有业主表示是看好万科欧泊的升值空间，打算投资“这块儿刚好是万博商圈，而且万达这些大佬都进驻在这块儿，我看好周边商业配套”。除此之外，项目临近3号线汉溪长隆站及珠三角最大的高铁枢纽——广州南站，7号线鹤庄站也已获批规划中，而距项目百米处就有公交站，据了解，广州和万博商务区之间的地铁连线将成为未来交通系统的主干线。
还有业主主要是看中了这里良好的教育配套“我们就是看中旁边的学校，为了照看孙子上学能方便些，所以选择了紧挨着学校这侧的房间。”据悉，万科欧泊引进首批省一级公立小学——市桥中心小学(红郡分校)，有18班幼儿园配套，预计将于2014年9月开班教学。
据了解，万科欧泊正在推出年末感恩回馈，最高优惠可达16万！详情咨询热线电话：400－606－6969转38380
