提要：    新华网哈尔滨11月29日电(记者王春雨)来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示，今年10月份，哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨10.1%，今年首次突破两位数。  据了解，10月份，哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨10.1%，比去年同期高1...
新华网哈尔滨11月29日电(记者王春雨)来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示，今年10月份，哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨10.1%，今年首次突破两位数。
据了解，10月份，哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨10.1%，比去年同期高11.2个百分点。按照建筑面积划分的三类户型中，90平方米以下新建商品住宅价格涨幅最大，同比上涨10.6%，90至144平方米和144平方米以上新建商品住宅价格同比分别上涨9.9%和9.8%。
有关专家分析，价格上涨的主要原因是商品房销售情况向好、刚性需求量较大、环境改善推升和成本因素影响房价。调查数据显示，与去年同期相比，反映商品房销售面积增加的企业占42.8%，71.4%的企业表示并不会因为“国五条”改变经营计划。
在需求方面，市民刚性购房需求量仍较大。调查显示，改善居住条件、结婚、就业、为父母购房等刚性需求占73.8%。在成本方面，土地、建筑安装工程、劳动力成本和原材料价格等费用上涨，推动房价上涨。
