新浪乐居讯(编辑 赵成) 根据青岛网上房地产数据统计，上周(10.14-10.20)青岛市共成交新房3864套，成交面积381632.99㎡，环比大上周上涨64.4%。其中新建住宅成交3517套，成交面积347952.63㎡，环比大上周上涨87.9%。各区市中成交量位列三甲的分别是原黄岛区、李沧区和原市北区。
价格方面，根据青岛锐理数据监测的数据，上周青岛市新建商品住宅成交均价为9502元/㎡，比大上周的8558元/㎡上涨了944元/㎡。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周青岛市二手房成交量同样出现大幅上涨，共网签779套，比大上周增加了284套，其中原市北区成交最多达到175套。
“银十”楼市进入暴走状态
上周各区市新房成交情况
上周是“银十”楼市的第三周，在经历了前两周的蛰伏之后，青岛新房市场出现了爆发式的增长，一周新房成交量达到3864套，是今年单周成交量第三高的一周，比大上周的成交量增加了64.4%。其中10月14号一天新房成交量达到710套，创下今年单日新房成交量第二高的记录。
在开盘入市方面，上周楼市也是处于“暴走”状态。根据青岛锐理数据的监测，上周青岛市共有14个项目开盘，新增3300多套房源，开盘认购量达到2000多套，其中还出现了多个“日光”盘，让“银十”楼市成色更足。
上周青岛市项目成交排行十强榜
项目成交方面，根据青岛锐理数据提供的监测数据，位于市北区的保利叶公馆项目以316套，31585.23㎡的销售量成为上周青岛市楼盘销冠；位于城阳区的鑫江水青花园以135套，11738.36㎡的销售量位列第二；位于李沧区的中南世纪城项目上周销售136套，11468.65㎡，排名第三。
二手房成交量大幅反弹
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周青岛市二手房共成交779套，比大上周大幅增长了284套，创下了自四月份以来二手房单周成交量第三高的记录。各区市中有4个区市的成交量超过了100套，其中成交最多的原市北区达到175套，原四方区成交138套，市南区成交136套，李沧区成交了116套。
(数据来源：青岛网上房地产、青岛锐理数据)
