尽管城市里的土地资源越来越稀缺，人们挤在城市的高楼大厦间生活，但人们的别墅生活梦想，从没有因此而消减。近日开盘热销的西山艺境褐石洋房，就可谓是极具代表性的“墅区”大盘。
西山别墅区的“优良血统”
位于长安街西、阜石路上的西山艺境，其本身就深处西山别墅板块。在北京传统的几大别墅区中，西山的森林覆盖率、自然风光、人文历史，都位于前列。西山艺境褐石洋房，在百花山、灵山、妙峰山的三山环抱之下，倚半山而建，在蓝天密林间自由呼吸，夏有青葱冬看雪，更近靠着北京西部优质教育、医疗资源。西山艺境与传统西山的别墅豪宅相比，不用太多的庄严，却具有更强的性价比。
1.1容积率的别墅社区
西山艺境是北京西部近年来少有的40万㎡大体量社区，更有难得的1.1超低容积率。在寸土寸金的西山，西山艺境整体社区容量之大、建筑密度之稀疏更显得尤为珍贵。据介绍，社区在“城市院墅”的定位下，无论是别墅还是洋房，都旨在营造国际化的愉悦山居生活。西山艺境以别墅社区的标准，打造城市化的悠然人居，注重建筑与自然的关系，更注重不同场合下，人与人之间的尺度舒适感。
洋房也有墅质空间
西山艺境首次开盘以褐石洋房产品为主，除了美伦美奂的山居环境，更打造出一种墅质空间。花园、大玄关、娱乐室、保姆间……一样都不少。
大尺度阳光人居：褐石洋房总体2.9米层高。2米面宽、3.2米进深大玄关，打造奢阔的入户空间。4.5米大面宽客厅，与主次卧，统统安排至南侧方向。客厅阳台为半封闭，且仅算一半面积。这样山间的阳光就可肆无忌惮的照耀进来。
地下一层功能空间：该户型的地下一层空间，同样拥有南侧三个阳光功能间，可做客房、吸烟室使用。中厅则为影音室等娱乐场地。而更贴心的是，设计师在为这个洋房户型，也设计有独立的保姆间。整个户型功能性完全可以媲美别墅产品。
西山艺境此次开盘的120-140㎡褐石洋房，创下了2小时去化85%的超高销售业绩。“墅质+墅造”的产品品质，让西山艺境成为2013年冬天里的最热大盘。
