9月4日上午10点，记者以买房者名义，来到位于栖霞区的丁家庄保障房片区——迈皋瑞福城，在附近找到一家房产中介公司。听说记者想购买拆迁安置房，该公司员工胡婉莹说，她刚刚接待两位看房人，都想购买安置房。因为房价相对较低，来这里买房的大多看中的是安置房，他们公司每个月都能成交10多套。>>>【9月14日江宁特惠专线看房团报名】
胡婉莹说，迈皋瑞福城目前的房价在1万元至1.1万元之间，与其他商品房价格相比，要低不少。因为是拆迁安置房，目前这些房产的买卖还没有办法过户，只能等到5年后可以合法上市时才能办理；而且，安置房买卖不能到银行按揭贷款，只能现金交易。>>>9月28日乐居看房团报名入口
胡婉莹随后带着记者来到迈皋瑞福城看房。在燕歌园5幢3106室，记者遇到同样来此看房的陈先生。陈先生说，房子是准备买给儿子的，买安置房图的就是价格便宜，至于能不能过户，仅能走一步看一步了。【热点新闻：独家策划：进击的楼市——金九开局南京战地报告】
要是5年后房价上涨，卖房人不愿配合过户怎么办？“我们会签订一个三方买卖协议，如果真出现这种问题，我们只能从中协调，至于什么结果我也不知道，买这种房屋就要有心理准备。”胡婉莹说。
记者随后又来到另两个安置房片区——栖霞区的和苑小区、尧化佳园。开在两个小区边上的朗玛房产中介公司工作人员余永祥告诉记者，今年以来，每个月他们都能售出10多套安置房，目前手上还有20多套这样的房源待售。【热点新闻：“金九”刚开局 二手房市场已迅速发酵成交量骤升】
仙居雅苑、仙鹤茗苑、仙居华庭、仙居花园这4个小区都是玄武区的安置房片区，记者在这4个小区周边的5家房产中介公司采访时得知，经这些公司出手的房产，九成以上的是安置房。
本组撰稿 本报记者 殷学兵 王成兵 李维宸 张源源 本报通讯员 玄言
